Дело № 2-307 /2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нелидово 20 июля 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Замиралова Р.С.

при секретаре Боселовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обосновании своих требований указано, что истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....... В указанной квартире проживал отец ФИО1 совместно с ФИО2 Когда отец истицы умер она получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: ....... В настоящий момент в указанной квартире никто не зарегистрирован, но ответчица продолжает пользоваться квартирой и незаконно там проживает. ФИО1 неоднократно предлагала ответчице освободить жилое помещение, но последняя ей отказывала. ФИО1 считает, что противоправные действия ФИО2 нарушают ее законное право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением. На основании изложенного просит суд выселить ФИО2 из принадлежащего истице жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещана о времени и месте рассмотрения дела. Просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требования ФИО1 в полном объеме; последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Нелидовский», отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела. Представили ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований ФИО1 к ФИО2 о выселении не возражали. 

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав истца ФИО1, заключение прокурора Замиралова Р.С., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 1 ч. 2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг., выданному нотариусом Нелидовского нотариального округа Ч.И.О.

Так же имеется справка № 452 от 21.06.2017 года, выданная Администрацией Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области, согласно которой ФИО1 дд.мм.гггг.р. на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ....... По данному адресу никто не зарегистрирован. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения по адресу: ....... является ФИО1

В материалах дела имеется письменное заявление ФИО2 о признании заявленных ФИО1 требований. 

Кроме того, в судебном заседании свидетели М.М.Р. и Л.В.Г. подтвердили, что ответчица не является членом семьи ФИО1 и имеет регистрацию в городе Москва, но фактически проживает в спорном жилом помещении. 

Факт принадлежности спорной квартиры истцу на праве собственности нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается сторонами. ФИО2 членом семьи истицы не является. При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

Признание иска ответчиком не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения понесенных судебных расходов 2300 рублей, из них 2000 рублей за оказание юридических услуг и 300 рублей возврат государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: .......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за оказание юридических услуг в размере 2000 (две тысячи) рублей и возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рубелй.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина