Дело N 2-3161/2023

УИД: 05RS0№-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

27 ноября 2023 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Яшиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. А. М. к Администрации ГО «

<

адрес>», ГСК «Тур» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

А. А.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО «

<

адрес>», ГСК «Тур» с требованиями о признании права собственности на гараж площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ГСК «Тур», линия 2, гараж №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 2021 года является членом ГСК «Тур», где ему предоставлен указанный гараж. Со времени вступления в ГСК «Тур» истец владеет гаражом, несет все расходы, связанные с эксплуатацией гаража, оплачивает все установленные взносы. Паевые взносы в ГСК «Тур» им выплачены в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой. С целью оформления права собственности на гараж, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ГСК «Тур», линия 2, гараж №, истец обратился в Администрацию ГО «

<

адрес>», однако заявление оставлено без ответа, в связи с чем он обратился в суд с указанными требованиями.

Истец А. А.М. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ходатайстве, поступившем в адрес суда представитель истца Р. А.Р. просит о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, дополнительно указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации ГО «

<

адрес>», ГСК «Тур» в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщали. Данные и надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений в адрес суда от представителей ответчиков не поступало.

Представители третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Членской книжкой ГСК «Тур» подтверждается, что А. А.М. принят в члены ГСК «Тур» с предоставлением участка № по линии №.

Согласно заключению правления ГСК «Тур» земельный участок площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Тур», линия 2, №, с видом разрешенного использования «для содержания и обслуживания гаража», расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего ГСК «Тур».

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ГСК «Тур» ФИО1, подтверждается, что А. А.М. является членом ГСК «Тур» и ему принадлежит гараж № по линии 2. Указанной справкой также подтверждается, что им паевые взносы за указанный гараж внесены в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам истец не имеет. 

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ГСК «Тур» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что А.м А.М. паевые взносы за гараж № по линии 2 в ГСК «Тур» оплачены в полном объеме и задолженности по оплате паевых взносов за ним не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем суд находит требования А. А.М. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. А. М. к Администрации ГО «

<

адрес>», ГСК «Тур» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Тур», линия 2, гараж № – удовлетворить.

Признать право собственности А. А. М. на гараж площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Тур», Линия 2, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.С. Яшина