Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А. 

при секретаре Романцовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована ФИО2, с которой истец состоял в фактических брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ ссемейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала на другое место жительства.

В судебное заседание не явились стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно телефонограммы ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>.

На основании личного заявления ФИО1 о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована ФИО2

Стороны состояли в фактических брачных отношениях, в настоящее время отношения между ними прекращены. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2,7 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Решение по прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик была вселена в качестве члена семьи собственника, в настоящее время членом семьи истца не является, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведут, нет общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, прав пользования жилым помещением на законных оснований не имеет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик длительное время в квартире не проживет, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок. 

При этом, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, а также нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не установлено, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением принадлежим истцу и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.