Дело № 2-1876/2019 24RS0040-01-2019-002085-96

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Косоговской М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1876/2019 по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № 672 от 15.06.2012, с 07.08.2018 г. является собственником данного жилого помещения Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом №17-у от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.09.2015 года по 30.04.2019 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 180267,39 рублей, пени за период просрочки с апреля 2016 по апрель 2019 в размере 50978,32 рубля. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5512,46 рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 28.08.2018 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого госреестра недвижимости, сведениями домовой (поквартирной) книги.. 

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирными домами №17-У от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис». 

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01.09.2015 года по 30.04.2019 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 180267,39 рублей. 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет расчету истца не представлен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в указанном в иске размере подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период просрочки с апреля 2016 года по апрель 2019 года в размере 50978,32 рубля. 

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО «Жилкомсервис» в указанном выше размере в полном объеме. 

Так же судом установлено, что 28.09.2018 года мировым судьей судебного участка № 111 в Центральном г. Норильска Красноярского края, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-1630/2016, о взыскании с должника ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «ЖКС» за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 в размере 32752,99 рублей, пени за период с января 2018 по июль 2018 в сумме 16430,59 руб., и госпошлину в размере 837,75 руб.

08.02.2018 г. мирового судьи судебного участка №112 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-0315/2015/112/2018 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «ЖКС» за период с 01.07.2016 по 31.12.2017 в размере 93918,22 рублей, пени за период с июля 2016 по декабрь 2017 в сумме 30002,72 руб., и госпошлину в размере 1839,31 руб. 

Не согласившись с вынесенными судебными приказами, 14.05.2019 ответчик обратился к мировому судье с заявлениями об их отмене. 

Определениями мирового судьи судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 17.05.2019 был восстановлен срок на подачу заявления об отмене судебных приказов и судебные приказы были отменены. 

Однако, в настоящее судебное заседание ответчик ФИО1 каких- либо возражений на иск не предъявил, документы в опровержение доводов истца о наличии у ответчика задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ не представил. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 5612,46 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 27.05.2019 года. 

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 5612,46 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис», удовлетворить.

Взыскать с собственника жилого объекта недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, зарегистрированного с 28.05.2019 г. по адресу : 

<

адрес> пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.09.2015 года по 30.04.2019 года в размере 180267,39 рублей, пени за просрочку платежей с апреля 2016 по апрель 2019 в размере 50978,32 рубля, а также госпошлину в размере 5512,46 рублей, а всего 236 758,17 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 26 июня 2019 г.