РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3991/2019 по иску Садового некоммерческого товарищества «Василек» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Василек» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования, тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Василек», 

<

адрес>, участки 2 и 26, он является членом Садового некоммерческого товарищества «Василек». Членский взнос в 2016г. составил 5000 рублей за 500 кв.м. или 1000 рублей за сотку, если больше 500 кв.м. земельный участок. Членский взнос в 2017 году составил 5500 рублей за 500 кв.м. или 1000 рублей за сотку, если больше 500 кв.м. земельный участок, а также целевой взнос в размере 500 рублей. Членский взнос в 2018 году составил 5500 рублей за 500 кв.м. или 1000 рублей за сотку, если больше 500 кв.м. земельный участок, а также целевой взнос в размере 500 рублей. В собственности ответчика находятся 2 земельных участка площадью 500 кв.м. и 1429 кв.м. В настоящий период у ответчика имеется задолженность перед СНТ «Василек» по членским и целевым взносам за земельным участок площадью 500 кв.м. в размере 16500 рублей за 3 года (период с 2016 года по 2019 год). Задолженность перед СНТ «Василек» по членским и целевым взносам за земельный участок площадью 1429 кв.м. в размере 42500 (14000+14500+14000) рублей за 3 года (период с 2016 года по 2019 год). В адрес ответчика была направлена досудебная претензия заказным письмом с уведомлением. Ответчик является злостным не плательщиком, так как он не оплачивает членские и целевые взносы с 2014 года. Согласно п.5.3 Устава СНТ «Василек» членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежегодно в срок не позднее 15 августа текущего года. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 16 августа. Всего сумма основанного долга составляет 59000 рублей. Просили суд взыскать в пользу СНТ «Василек» с ФИО2 сумму основного долга в размере 59000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1970 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Василек» ФИО5 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а право оценки доказательств принадлежит суду, который оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.1 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с положениями п.1 ст.8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п.2 ст.8 этого же Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации приведенной в Определении от 17.12.2009г. №, положения абзаца первого п.2 

<

адрес> закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачные некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участки относится к компетенции общего собрания и не связывается с членством в партнерстве Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Василек», 

<

адрес>, участки 2 и 26, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26-29).

В соответствии с п.3.1 Устава СНТ «Василек», утвержденного 05.04.2001г., предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в осуществлении функций обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в настоящем пункте, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Товарищества.

В силу п.6.2 Устава СНТ «Василек» учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены по решению Собрания уполномоченных.

Ответчик ФИО2 является членом СНТ «Василек».

Вместе с тем, из содержания приведенных выше норм Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ следует, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства. (Данная позиция отражена и в п.2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г.).

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Закон возлагает обязанность на всех членов СНТ и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке обязанность несения расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры.

Таким образом, на гражданина, ведущего садоводство индивидуально, помимо оплаты за непосредственно потребленные ресурсы (вода, электричество) возложена оплата по содержанию объектов инфраструктуры и иного общего имущества СНТ, в том числе к затратам по содержанию имущества СНТ следует отнести и оплату труда лиц, работающих в органах управления объединения, привлекаемых по трудовым договорам (согласно штатному расписанию), гражданско-правовым договорам, в целях решения общих задач объединения и обеспечения его нормальной деятельности. Указанные расходы непосредственно связаны с содержанием инфраструктуры и иного общего имущества СНТ, в том числе направлены и на защиту интересов и прав владельцев участков на территории СНТ, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п.5.1 Устава СНТ «Василек», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, другие текущие расходы Товарищества в соответствии с уставными целями формирования резервного фонда.

Таким образом, членский взнос в 2016г. составил 5000 рублей, за 2017 году составил 5500 рублей, за 2018 году составил 5500 рублей, а также целевой взнос в размере 500 рублей. В собственности ответчика находятся 2 земельных участка площадью 500 кв.м. и 1429 кв.м. 

В настоящий период у ответчика имеется задолженность перед СНТ «Василек» по членским и целевым взносам за земельным участок площадью 500 кв.м. в размере 16500 рублей за 3 года (период с 2016 года по 2019 год). 

Задолженность перед СНТ «Василек» по членским и целевых взносам за земельный участок площадью 1429 кв.м. в размере 42500 (14000+14500+14000) рублей за 3 года (период с 2016 года по 2019 год).

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия заказным письмом с уведомлением (л.д.25), которая им получена (л.д.24), но задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования СНТ «Василек» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате сумм членских взносов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом (л.д.2), в размере 1970 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Василек» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Василек» сумму задолженности в размере 59000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1970 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Апелляционная жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями по числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.