УИД 23RS0015-01-2021-002803-03 Дело № 2 –1758/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 12 июля 2021 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – ФИО3 об обязании органа местного самоуправления предоставить долю земельного участка в собственность без согласия совладельцев, - 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд и после уточнения исковых требований просит обязать администрацию Ейского городского поселения 

<

адрес> предоставить ей в общую долевую собственность за плату 5873/8810 долей земельного участка общей площадью 881,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 4/6 доли жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ расположенных на земельном участке площадью 881,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Совладельцем 2/6 долей жилого дома является, ФИО3 Она обратилась в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении в собственность причитающейся доли земельного участка, но ей было отказано в связи с тем, что необходимо совместное обращение всех собственников. Не представляется возможным совместное обращение всех собственников в силу отсутствия сведения о месте жительства ФИО3, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица – ФИО2 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивают.

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив представленные суду материалы, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 4/6 доли жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 881,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Истица ФИО2 обратилась в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно 4/6 долей земельного участка находящегося в государственной собственности, общей площадью 881,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но ей было отказано в связи с тем, что согласно пунктов 5 статьи 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган. Из сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на испрашиваемом земельном участке площадью 881,0 кв.м., с кадастровым номером № расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности иным физическим лицам. Заявления от данных собственников в администрацию Ейского городского поселения 

<

адрес> не поступали (л.д. 8-9). 

Согласно ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, имеют исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены такие здания и сооружения.

В соответствии с ч.2 ст.39.20 ЗК РФ, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Из документов, приложенных к исковому заявлению, следует, что на указанном в исковом заявлении земельном участке площадью 881,0 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0503046:42, расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности ФИО3 – 2/6 долей жилого дома.

В связи с указанными обстоятельствами, истцу, как указано выше, было отказано в предоставлении в собственность испрашиваемых 4/6 долей земельного участка на основании п.п. 5 ст.39.20 ЗК РФ.

Между тем, оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, установленных ст.39.16 ЗК РФ, не имеется.

Таким образом, истец имеет право на получение в собственность за плату 5873/8810 доли земельного участка соразмерно доле в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, так как это право гарантировано государством и не приводит к нарушению прав других совладельцев.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, третье лицо – ФИО3 о понуждении органа местного самоуправления предоставить долю земельного участка в собственность без согласия совладельцев – удовлетворить.

Обязать администрацию Ейского городского поселения 

<

адрес> 

предоставить в общую долевую собственность за плату ФИО2 5873/8810 долей земельного участка общей площадью 881,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий