Дело №2-452/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

ответчиков: – ФИО2,

– ФИО3,

– ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и прекращении государственной регистрации права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> прекращении государственной регистрации права собственности на 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 27 декабря 2011 года принадлежит 173/180 долей 

<

адрес>, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно решения Судакского городского суда Республики Крым от 30 июня 2016 года истцу принадлежит 7/180 долей вышеуказанной квартиры. При этом, согласно выводов заключения № строительно – технического исследования, фактически квартира ФИО5 представляет собой отдельно стоящий одноквартирный жилой дом с индивидуальным фундаментом, несущими стенами, перекрытием, чердаком и крышей, с индивидуально подведенными коммуникациями. Истец обратился в Администрацию города Судака Республики Крым с целью переоформления документов с квартиры на индивидуальный жилой дом, однако ему было рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Определением суда от 31 июля 2018 года ненадлежащий ответчик – Администрация города Судака Республики Крым заменена надлежащими – ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4

Ответчики ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, обеспечил в суд явку своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным, признать за истцом ФИО5 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить государственную регистрацию права собственности на 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит 173/180 долей 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27 декабря 2011 года, зарегистрированного в реестре за № (л.д.5).

Согласно решения Судакского городского суда Республики Крым от 30 июня 2016 года за истцом признано право собственности на 7/180 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности (л.д.6-8).

В соответствии с выводами заключения № строительно – технического исследования АНО «Крымский республиканский центр «Судебная экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> является жилым одноквартирным отдельно стоящим домом (одного жилого автономного блока) с индивидуальным фундаментом, несущими стенами, перекрытием, чердаком и крышей, с индивидуальными подведенными коммуникациями (водоснабжением, электроснабжением, отоплением, канализацией, газоснабжением) как на территории земельного участка, так и в доме. 

Квартира № является жилым одноквартирным отдельно стоящим домом (одного жилого автономного блока) и соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам и пригоден для постоянного проживания (л.д.12-21).

На взыскании судебных расходов с ответчиков представитель истца не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21 сентября 2018 года.