Дело № 2-2428/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ 

(полный текст)

07 сентября 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Кокоревой К.В.,

С участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на комнату в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право собственности на комнату 3-19, расположенную по адресу: ..., площадью 10 кв.м., в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждым.

Требования мотивированы тем, что ..., наследниками его имущества стали истца. В состав наследственной массы вошла в том числе комната № ... по адресу: .... В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на комнату нотариусом было отказано в связи с тем, что за период действия Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество с ... по состоянию на ... архивных сведений о регистрации права собственности ... на комнату № ... в квартире № ... не выявлено. Тогда как согласно сведениям, предоставленным ГУПС «БТИ» за ... зарегистрировано право собственности на комнату № ... в вышеуказанном доме. Истцы указывают, что фактически приняли наследство, однако отсутствие регистрации права собственности за наследодателем лишает их возможности реализовать свои наследственные права, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Истцы ФИО2, ФИО3 предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку представителем ответчика не представлено сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд признает ее неуважительными и, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). 

Судом установлено, что ... умер ...

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

... по заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО1 государственным нотариусом Второй Севастопольской государственной нотариальной конторы заведено наследственное дело № ..., иных наследников не имеется.

В состав наследственной массы вошла жилая комната ..., расположенная по адресу: ...

Согласно договора купли-продажи от ..., ... приобрел вышеуказанную комнату под № ... имеется регистрационная надпись.

При этом, согласно ответа ГУПС «БТИ» от ... № ... по состоянию на ... право собственности за ... зарегистрировано на основании вышеуказанного договора купли-продажи на жилую комнату № ... расположенную по адресу: ...

... нотариусом ... отказано в выдаче истцам свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что номер наследуемой комнаты указан по-разному, ранее возникшее право собственности в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя не было зарегистрировано. За период действия Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество с ... по состоянию на ... архивных сведений Государственной регистрационной службы Главного управления юстиции в г. Севастополе, не выявлено зарегистрированного права на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... за ...

Согласно сведениям, предоставленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ..., право собственности на комнату № ... в спорной квартире не зарегистрировано, при этом, право собственности на ... по состоянию на ... зарегистрировано за ... на основании договора купли-продажи от ...

Согласно ответа ГУПС «БТИ» от ..., в соответствии с материалами инвентарного дела техническая инвентаризация квартиры № ... в доме ... была индивидуально заказана гр. ... ..., после чего ... продал ... жилую комнату № ..., площадью 10 кв.м. В этом же ... году Севастопольский морской завод заказывает основную техническую инвентаризацию на дом № ... по ..., в результате не состыковки чертежей повлекла переномерацию помещений. Фактически в квартире № ... комната ... стала комнатой ...

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В материалы дела предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на комнату № ... в спорной квартире, при этом, по независящим от наследодателя обстоятельствам, в нарушение установленного порядка, произошла переномерация жилых комнат в квартире, в результате которой комната № ... фактически стала комнатой № ... в связи с чем суд полагает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования о признании за истцами права собственности на квартиру № ... в порядке наследования, поскольку в установленный законом срок истцы приняли наследство, однако, оформить его в нотариальном порядке возможности не имеют в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, что лишает их права на реализацию наследственных прав. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., ... ФИО2, ..., ФИО3, ..., право собственности на комнату № ..., расположенную по адресу: ..., площадью 10 кв.м. в порядке наследования по закону, по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2017 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко