Дело № 2-1509/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 мая 2018 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ломановской Г.С., 

при секретаре Соловьевой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Глебовского сельского поселения о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к Администрации Глебовского сельского поселения о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери и признании за ней права собственности на 2/3 доли указанного дома в порядке приобретательной давности.

Исковые требования мотивирует тем, что ее матери ФИО14 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Так, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 принадлежала 1/3 доли указанного жилого дома, выданного на основании завещания сводного брата ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ Кроме ФИО16, имелись также сводные братья ФИО18, умерший в ДД.ММ.ГГГГ и ФИО19, умерший в ДД.ММ.ГГГГ. Своих прав на дом они не заявляли. После смерти родственников мать истица проживала в жилом доме постоянно, занималась хозяйством, ухаживала за огородом и за садом. На основании постановления главы администрации Погорельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ матери истицы принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный рядом с домом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла.

Истица является единственной наследницей после смерти матери. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, заведено наследственное дело.

Истица фактически вступила в наследство после смерти материя, поскольку взяла вещи, принадлежащие матери, стала пользоваться жилым домом в летнее время, ремонтировала его, в связи с чем считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 2/3 доли жилого дома.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО2, которая поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Глебовского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, уважительных причин неявки суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Погорельского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 предоставлен земельный участок для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> в собственность площадью 

<

данные изъяты> га, в аренду 

<

данные изъяты> га.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 является наследником имущества ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

2/3 жилого дома принадлежали ФИО25, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла.После ее смерти наследником является дочь (истица) ФИО1. на основании сообщения нотариуса ФИО3 установлено, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО14, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, а также допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО28, ФИО29, что истица ФИО1 фактически вступили в права наследования после смерти матери ФИО14 на долю домовладения и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку проживала в спорном доме, несла расходы по уплате налогов наследственного имущества, использует земельный участок по назначению, выращивает плодово-ягодные культуры. 

На основании постановления Администрации Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

На основании межевого плана, выполненного по заказу истицы кадастровым инженером ФИО31, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м..

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственник на жилой жом, расположенный о адресу: 

<

адрес>, по данным технического учета объектов недвижимого имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован.

Кроме того в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО25, никто из ее родственников в право наследования имущества ФИО25 в виде 2/3 долей дома, не вступал. При этом ФИО14 до самой смерти проживала в указанном доме, следила за его состоянием, сохранностью, так же как и ее дочь ФИО1, которая до и после смерти матери пользовалась всем домом, проживала в нем в летнее время, выполняла ремонтные работы, обрабатывала находящийся около дома земельный участок. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента регистрации. 

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ). Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, то есть приобретательная давность распространяется на случаи фактического беститульного владения чужим имуществом.

По смыслу положений ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истица не скрывала факта нахождения имущества в ее владении, непрерывно владели жилым домом более 15 лет, за время владения имущество не истребовалось, в связи с чем давностное владение истицей жилым домом является открытым. 

В связи с этим истица просила признать за ней право собственности на 1/3 жилого дома в порядке наследования и на 2/3 жилого дома в порядке приобретательной давности. 

С учетом указанных обстоятельств, а также при отсутствии спора о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С учетом изложенного, суд полагает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе 1/2 дома в порядке наследования после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 2/3 дома в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская