Дело № 2-2145/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: [Адрес] В указанной квартире состоит на регистрационном учёте и проживает ФИО2, которая членом семьи истца не является. Ответчик не впускает истца в квартиру, не передаёт ключи от неё, препятствует вселению в квартиру. На основании указанного истец просил:

- признать ФИО2, зарегистрированную и проживающую по адресу: [Адрес], прекратившей право пользования квартирой по адресу: г[Адрес]

- выселить ФИО2 из квартиры [Адрес]

- обязать ФИО2 передать ключи от квартиры;

- вселить ФИО1 в квартиру по адресу: [Адрес]

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, требования поддержала.

Ответчик ФИО2, требования не признала, пояснив, что ключи от квартиры у неё, выезжать она не желает из квартиры, о непринадлежности ей квартиры знает.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: [Адрес] 

В указанной квартире состоит на регистрационном учёте и проживает ФИО2, которая членом семьи истца не является. 

Ответчиком не оспаривалось, что ответчик не передаёт ключи от квартиры истцу, ранее состояла в браке с отцом истца, но брак был расторгнут.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является и совместного хозяйства с ним не ведет. 

Истец не признает за ответчиком права пользования квартирой, каких-либо соглашений на этот между сторонами счет не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2, зарегистрированной и проживающей по адресу: [Адрес], прекратившей право пользования квартирой по адресу: [Адрес], выселении из указанной квартиры, обязании передать ключи от квартиры и вселении истца в квартиру, являются законными, обоснованными и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязать передать комплект ключей, вселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2, зарегистрированную и проживающую по адресу: [Адрес], прекратившей право пользования квартирой по адресу: г[Адрес]

Выселить ФИО2 из квартиры [Адрес] по адресу: [Адрес].

Обязать ФИО2 передать ключи от квартиры ФИО1

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца.

Судья: А.М. Ляпин