УИД: 335RS0006-01-2024-000486-98 2-446/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 25 апреля 2024 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.

с участием пом. прокурора Минина С.А.

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: ....

Ответчик членом семьи ФИО1 не является. Ответчик в квартире никогда не проживал. ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире 31.07.2017 предыдущим собственником, ФИО3, так как являлся ее зятем. В настоящее время брак между сестрой истца, А.В. и ФИО2 расторгнут. Кроме того, ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В квартире проживают истец и его мать ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы возражений по иску не имеет. Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО3 с иском согласна, поддержав доводы истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

В силу разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности, и он обязан освободить жилое помещение.

Исключение из указанного порядка предусмотрено лишь для лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, но отказавшихся от участия в приватизации.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения по адресу: ... является ФИО1 с 30.10.2017.

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора дарения от 18.10.2017, заключенного со своей матерью ФИО3 

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства ... предыдущим собственником ФИО3 с 31.07.2017.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между истцом и ответчиком ФИО2 не имеется.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, находящимся в собственности ФИО1, нарушает его права по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением по требованию собственника подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением является обоснованным. 

Настоящее решение суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № № выдан ... ..., к/п №) ... года рождения, уроженца ... ..., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 (паспорт № № выдан ... ..., к/п №), ... года рождения, уроженца ...,с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт № № выдан ... ..., к/п №), в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья - А.Н.Бобкова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2024 года.