Дело № 2-92/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 февраля 2018 года г.Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного дома. Ответчик зарегистрирована в доме, так как являлась супругой сына истца. 21.12.2017 г. брак между ними расторгнут, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является. ФИО2 из спорного жилого помещения выехала, личных вещей её в доме нет, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не вносит. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении им истцом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений не представил. 

Суд с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, которой дом принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.8).

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном домовладении с 24.09.2007 г. (л.д.10).

Согласно сведениям, поступившим из МО МВД РФ «Стародубский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с 08.08.2007 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д30).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-МР № брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 21.12.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №52 Стародубского судебного района Брянской области от 20.11.2017 г. (л.д.11).

Из представленных истцом квитанций по оплате счетов за коммунальные услуги по дому усматривается, что они оплачиваются ФИО1

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, уехала из г.Стародуба, при этом регистрацию по месту жительства не изменила. 

Свидетели 

<

данные изъяты> каждая в отдельности, показали, что ФИО2 собрала свои вещи и уехала с прежнего места жительства, больше не приезжала. Им известно, что она проживает у своих родителей в 

<

адрес>. 

Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из г.Стародуба, где находится спорное жилое помещение, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда, в связи с чем у ответчика не имеется права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственникам в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истец в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

ФИО2 по месту регистрации не проживает, своевременно не обратилась в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.01.2018г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

От ответчика поступило заявление, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с 08.08.2007 г. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018г.