Дело № 2-324/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Сысольский районный суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Батовой Л.А.

при секретаре Юркиной В.В.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Койгородок 19 июня 2018 года гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Койдин» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Койдин» обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что являются собственником жилого помещения по 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире по заявлению основного квартиросъемщика ФИО1 с согласия администрации Койдинского сельсовета. Ответчик не проживает в данной квартире с момента регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имел.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, уточнив их, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений относительно иска и ходатайств об отложении рассмотрения дела до судебного заседания не предоставила.

Представитель Администрации МР «Койгородский», привлеченный судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 30.11.2001 года была зарегистрирована по 

<

адрес>.

Постановлением Администрации МР «Койгородский» № 22/01 от 28.01.2009 в собственность МО сельского поселения «Койдин» передано муниципальное имущество, в том числе, 

<

адрес>.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик с момента регистрации в квартире не проживала, коммунальные расходы не оплачивала.

Согласно сведений Росреестра, ФИО3 имеет в собственности садовый домик 

<

адрес>. При обращении в Администрацию МО Го «Сыктывкар» о предоставлении земельного участка 01.03.2017 ФИО4 указала место жительства: 

<

адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик отсутствует в жилом помещении более 16 лет, поскольку в квартире не проживала, каких-либо препятствий ей для проживания в указанной квартире не чинилось. В настоящее время проживает в г.Сыктывкаре. Каких-либо доказательств того, что выезд из жилого помещения был вынужденным, стороной ответчика не представлено, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно Постановления Правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МО МР «Койгородский» следует взыскать госпошлину в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения «Койдин» удовлетворить.

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Койгородский» в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Батова

Мотивированное решение составлено 19.06.2018