Дело № 2-1740/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выплате компенсации за доли в праве собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2, ФИО3 о выплате компенсации за доли в праве собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена и расположенный на нём жилой ...... (кадастровый Номер обезличена) находятся в долевой собственности у истицы по делу ФИО1 (7/12 долей в праве), у её дочери ФИО1 (1/12 доля в праве) и её сыновей ФИО4 и ФИО2 (по 1/12 доле в праве у каждого), а также у ответчиков по делу ФИО2 и ФИО3 (по 1/12 доле в праве у каждого); поскольку на доли ответчиков ФИО2 и ФИО3 приходится по кв.м жилой площади в указанном доме, в котором площадь самой маленькой из жилых комнат составляет кв.м, доли ответчиков в данном доме незначительны и не могут быть определены в какой-либо комнате этого дома, при этом ответчики в указанном доме никогда не проживали и не проживают по настоящее время, то есть не имеют существенного интереса в использовании спорного имущества, тогда как совместное владение и пользование данным имуществом вместе с ответчиками невозможно, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании незначительными принадлежащих ответчикам ФИО2 и ФИО3 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена и на расположенный на нём жилой ...... в ...... РТ, о прекращении права собственности ответчиков на указанные доли и признании права собственности на данные доли за истицей ФИО1 с возложением на неё обязанности выплатить в пользу ответчиков ФИО2 и ФИО3 по 138 333 рубля в виде компенсации в счёт утраты ими своих долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество, стоимость которого согласно составленному ООО «ЦСЭО «Аспект» отчёту Номер обезличена составляет 1 660 000 руб., а также о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истицы ФИО1 5 500 рублей в возмещение расходов по составлению отчёта Номер обезличена, 20 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя истицы и 300 рублей в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО5 требования иска поддержали, уменьшив с 20 000 рублей до 10 000 рублей размер взыскиваемых с ответчиков расходов на оплату услуг представителя истицы; третье по делу лицо ФИО1 указала на наличие оснований для удовлетворения предъявленного иска; ФИО6 как представитель ответчика ФИО2 уточнённые требования иска признал, указав, что данный вопрос согласован и с ответчицей ФИО3, которая также не возражает против удовлетворения предъявленного иска; ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причине неявки в суд не сообщила.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО3

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, суд установил следующее.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними (п.1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3). Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьёй собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5).

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена и расположенный на нём жилой ...... в ...... РТ (кадастровый Номер обезличена) находятся в долевой собственности у истицы по делу ФИО1 (7/12 долей в праве), у её дочери ФИО1 (1/12 доля в праве) и её сыновей ФИО4 и ФИО2 (по 1/12 доле в праве у каждого), а также у ответчиков по делу ФИО2 и ФИО3 (по 1/12 доле в праве у каждого).

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 Кодекса). В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Кодекса).

Принимая во внимание признание иска представителем ответчика ФИО2, а также то, что доля ответчицы ФИО3 в праве собственности на указанные объекты недвижимости составляет всего 1/12, то есть соответствует критериям, указанным в п.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению; соответственно на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО3 следует взыскать в солидарном порядке в пользу ФИО1 5 500 рублей в возмещение расходов по составлению отчёта Номер обезличена и 10 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, а также по 150 рублей в счёт возврата уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ч.3 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать незначительными принадлежащие ФИО2 и ФИО3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена и на расположенный на нём жилой .......

Возложить на ФИО1 обязанность выплатить в пользу ФИО2 и ФИО3 по 138 333 (по сто тридцать восемь тысяч триста тридцать три) рубля в виде компенсации в счёт утраты ими своих долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество; с получением указанной компенсации ФИО2 и ФИО3 утрачивают право на принадлежащие им по 1/12 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена и на расположенный на нём жилой ......, указанные доли переходят в собственность ФИО1.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и с ФИО3 в пользу ФИО1 5 500 рублей в возмещение расходов по составлению отчёта Номер обезличена и 10 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, всего 15 500 (пятнадцать тысяч пятьсот) рублей, а также по 150 (по сто пятьдесят) рублей в счёт возврата уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: