Дело № 2-810/2025 25 августа 2025 г.

29RS0010-01-2025-001509-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25.08.2025 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» и Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта № по .... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением (с учетом привлечения соответчика) к ФИО2, администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» и ПКЭГ № по .... о признании права собственности на гараж № в ПКЭГ № по .... в ..... В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что 16.04.2021 скончался его отец ФИО3, которому при жизни принадлежал вышеуказанный гаражный бокс. Право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец является наследником ФИО3, фактически принявшим наследство.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» и ПКЭГ № по .... уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайство об отложении судебного заседания не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частями 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных письменных доказательств следует, что ФИО3 при жизни являлся членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта № по .... в .... и имел во владении гаражный бокс №.

Сведений о задолженности ФИО3 перед потребительским кооперативом по вступительным, членским и паевым взносам не имеется. В связи с чем суд приходит к выводу о возникновении у ФИО3 в порядке ст. 218 ГК РФ права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

ФИО3 умер .... По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются детьми ФИО3 и наследниками первой очереди, супруга наследодателя ФИО2 умерла ....

Согласно доводам искового заявления и письменным материалам дела, истец ФИО1, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО3 фактически вступил во владение и пользование спорным гаражным боксом, являющимся наследственным имуществом умершего отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; производил оплату членских взносов, оплачивал потребленную электрическую энергию. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются исследованными доказательствами, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что обращение истца в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» (ИНН №) и Потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта № по .... (ИНН № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: ...., потребительский кооператив по эксплуатации коллективного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автомототранспорта №, гараж №. в порядке наследования имущества умершего ФИО3.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: ...., потребительский кооператив по эксплуатации коллективного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автомототранспорта №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.П. Спиридонов