ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года город Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО10 по доверенности Лашкевич ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-2386/19 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 ФИО13. обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она (ФИО1 ФИО14.) постоянно проживает в квартире общей площадью 41,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (прежний адрес: 

<

адрес>). Данный многоквартирный жилой дом относится к кооперативному жилищному фонду.

Вышеуказанная квартира, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тульского городского совета депутатов трудящихся, перешла ФИО2 ФИО15. – двоюродной бабушке истца, при этом паевой взнос последней за данную квартиру был полностью оплачен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО16. умерла.

При обращении ФИО1 ФИО17. о разъяснении возможности приватизации квартиры, ей был дан устный отказ, с ссылкой на то, что поскольку квартира находится в кооперативном доме, она не подлежит приватизации, при этом, регистрация права собственности возможна на основании обращения с соответствующим заявлением пайщика, с приложением к нему справки о полной выплате пая и наличии ордера на имя пайщика.

Поскольку ФИО2 ФИО18 умерла, в настоящее время без обращения в суд невозможно оформить право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Также истец указывает, что с момента вселения в данную квартиру и по настоящее время она (ФИО1 ФИО19.) с семьей постоянно в ней проживает, оплачивает платежи по коммунальным услугам, владеет и пользуется указанным имуществом, в связи с чем, полагает, что фактически приняла наследство после смерти ФИО2 ФИО20

Поскольку иных наследников к имуществу умершей ФИО2 ФИО21 не имеется, просит суд:

- установить юридический факт принятия наследства ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2 ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

- признать за ФИО1 ФИО24 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением суда от 30 сентября 2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 ФИО26.

Истец ФИО1 ФИО27. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 ФИО28. по доверенности Лашкевич ФИО29. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО1 ФИО30 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 ФИО31. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, исковые требования признала, что подтверждается заявлением.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 ФИО32 по доверенности Лашкевич ФИО33., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта родственных отношений (п. 1 ч. 2).

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тульского городского совета депутатов трудящихся, ФИО2 ФИО34. перешла кооперативная квартира 

<

адрес> (прежний адрес: 

<

адрес>), состоящая из 2 отдельных комнат, размером 27 кв.м.

Как усматривается из технического паспорта на спорное жилое помещение, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,4 кв.м. не зарегистрировано.

Справкой о полной выплате пая, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО35. подтверждается, что ФИО2 ФИО36. ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, выплачен полностью.

Допрошенная в судебном заседании председатель многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 ФИО37., показала, что у нее имеется книга, которая подтверждает осуществление паевых платежей членами кооператива за жилые помещения, в которой имеются сведения о полной выплате пая за спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ФИО38.

Согласно ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.90 член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая ФИО2 ФИО39 стала членом кооператива, и, соответственно, приобрела право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО40. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 ФИО41 приходится ФИО2 ФИО42. двоюродной внучкой.

Как указывает истец, в спорную квартиру она (ФИО1 ФИО43 вселилась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире на регистрационном учете состояли ФИО2 ФИО44 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО1 ФИО45. - внучка, ФИО1 ФИО46. - правнук.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Южная» подтверждается, что в спорном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 ФИО47 и ее сын – ФИО1 ФИО48.

В настоящее время оформить право собственности на жилое помещение, кроме как через обращение в суд, не возможно, в связи со смертью ФИО2 ФИО49.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 1114 ГК РФ говорит, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 ФИО50. не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено, что с момента вселения в данную квартиру и по настоящее время она (ФИО1 ФИО51.) с семьей постоянно в ней проживает, оплачивает платежи по коммунальным услугам, владеет и пользуется указанным имуществом.

Также судом установлено, что иных наследников у ФИО2 ФИО52 не имеется. Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО53. своими действиями в отношении спорной квартиры фактически приняла наследство после смерти ФИО2 ФИО54 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО1 ФИО55 после смерти ФИО2 ФИО56., с учетом того обстоятельства, что иных наследников по закону не установлено; доказательств, опровергающих установленные факты, а также ставящих их под сомнение, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании в порядке наследования за ФИО1 ФИО58 ФИО57 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО59, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО60 к администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2 ФИО62, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ФИО63 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ФИО64, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2019 года

Председательствующий