Дело № 2-1300/2025 24 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Шуп О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по иску Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, поданного в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-6» о возложении обязанности провести ремонтные работы по адресу: 

<

...> Магаданки д. 73, корпус 3,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – Департамент ЖКХ) обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-6» (далее – ООО «ГУК «РЭУ-6»), указав в его обоснование, что 26 октября 2023 г. в адрес Департамента ЖКХ поступило обращение ФИО3, проживающей по адресу 

<

...> по факту ненадлежащего содержания отделки входной группы и тамбура подъезда № 1.

В соответствии с реестром муниципальных жилых помещений в доме № 73 корп. 3 по ул. Набережная р. Магаданки в г. Магадане имеются жилые помещения, входящие в состав муниципального жилищного фонда.

Управление многоквартирным домом № 73 корп. 3 по ул. Набережная р. Магаданки в г. Магадане осуществляет – ООО «ГУК «РЭУ-6» на основании договора управления многоквартирным домом от 16 сентября 2009 г.

По результатам рассмотрения обращения 8 ноября 2023 г. Департамент ЖКХ в адрес управляющей компании с целью недопустимости нарушений обязательных требований направлено предостережение № 324 от 8 ноября 2023 г. о необходимости: принятия мер для устранения нарушений, приводящих к затеканиям в тамбур подъезда № 1 многоквартирного дома № 73 корп. 3 по ул. Набережная р. Магаданки в г. Магадане; устранения повреждений внутренней отделки в тамбуре подъезда № 1 многоквартирного дома № 73 корп. 3 по ул. Набережная р. Магаданки в г. Магадане; проведения оштукатуривания и покраски участка стены входной группы подъезда № 1 многоквартирного дома № 73 корп. 3 по ул. Набережная р. Магаданки в г. Магадане над входом в подвальное помещение.

По настоящее время в адрес Департамент ЖКХ от ООО «ГУК «РЭУ-6» не поступало сведений об исполнении предостережения № 324 от 8 ноября 2023 г.

Осмотром от 25 марта 2025 г. в ходе выездного обследования по адресу 

<

...> установлено, что отделка входной группы в подъезде № 1 с повреждениями (над входом в подвальное помещение нарушен штукатурный и окрасочный слои); внутренняя отделка стен и потолка в тамбуре подъезда № 1 с повреждениями, в том числе вследствие протечек (отслоения побелочного и окрасочного слоев, следы затеканий – сухие потеки, пятна желтого цвета).

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом заявления об изменении исковых требований, просит суд обязать ООО «ГУК «РЭУ-6» в срок до 01 августа 2025 года обеспечить проведение следующих работ по адресу: 

<

...> Магаданки д. 73, корпус 3:

- восстановить гидроизоляцию козырька входной группы в подъезд № 1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, в местах стыка с фасадом дома;

- устранить повреждения отделки входной группы в подъезд №1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, путем оштукатуривания и покраски участка стены над входом в подвальное помещение;

- устранить повреждения внутренней отделки стен и потолка в тамбуре подъезда №1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, путем оштукатуривания, побелки и покраски поврежденных участков.

Протокольным определением суда от 1 апреля 2025 г. в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО3. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени месте его проведения извещена надлежащим образом.

В этой связи суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчику предоставлено право признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 и частью 4 статьи 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны. Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью от 9 января 2024 г. 

Признание ответчиком исковых требований Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана не противоречит действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить иск Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана к ООО «ГУК «РЭУ-6» в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ООО «ГУК «РЭУ-6» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан».

Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 20 000 руб. 

В силу положений п. 3 ч. 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом принятого судом признания иска, в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию 6 000 руб., что составляет 30% от размера государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь статьями 39 (части 1 и 2), 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, поданного в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-6» о возложении обязанности провести ремонтные работы по адресу: 

<

...> Магаданки д. 73, корпус 3, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-6» (№) в срок до 01 августа 2025 года обеспечить проведение следующих работ по адресу: 

<

...> Магаданки д. 73, корпус 3:

- восстановить гидроизоляцию козырька входной группы в подъезд № 1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, в местах стыка с фасадом дома;

- устранить повреждения отделки входной группы в подъезд №1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, путем оштукатуривания и покраски участка стены над входом в подвальное помещение;

- устранить повреждения внутренней отделки стен и потолка в тамбуре подъезда №1 многоквартирного дома № 73, корпус 3 по ул. Набережная реки Магаданки в г. Магадане, путем оштукатуривания, побелки и покраски поврежденных участков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-6» (ОГРН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 12 мая 2025 года. 

Судья М.А. Иванов