57RS0026-01-2024-003257-69

Дело № 2- 195/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Джумаевой Майрамбону, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области к ФИО3, ФИО2 с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым зданием, объектом индивидуального строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, указав в резолютивной части решение, что признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В обосновании исковых требований указала, что истец является собственником жилого здания, объекта индивидуального строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, в котором зарегистрированы ответчики. Полагает, что указанные лица не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку членами ее семьи не являются, не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг не участвовали, в жилом помещении их личных вещей нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

<

данные изъяты> прокурора Орловского района Орловской области 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, полагала, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку от истца не поступило возражений относительно рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации ( в ред. от 13.12.2024), пп. « е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого здания, объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

данные изъяты>.

Согласно адресной справе 

<

данные изъяты>, выданной 

<

данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы и поставлены на регистрационный учет по месту жительства: ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 с 

<

данные изъяты>, Джумаева Майрамбону с 

<

данные изъяты>

Джумаева Майрамбону, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, документирована паспортом гражданина РФ серии 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты> ( 570-001); Согбатян Зорик Торосоич, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, документирован паспортом гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> выданным 

<

данные изъяты>, что подтверждается сведениями, представленными 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ответчики, хотя зарегистрированы в 

<

данные изъяты>, но никогда туда не вселялись, общего хозяйства с истцом не вели, коммунальные услуги не оплачивали, дом в надлежащим состоянии не поддерживали, личных вещей ответчиков в вышеуказанном жилом помещении никогда не было и нет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались.

Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, вещей и личного имущества ответчиков в доме не имеется, членом семьи истца не являлись, права пользования указанным жилым помещением не имеют, их регистрация носила формальный характер, что было доказано в судебном заседании. На протяжении длительного времени ответчики добровольно не проживали в спорном жилом помещении, и не предъявляли каких-либо требований о вселении.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3,, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Джумаеву Майрамбону, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку г

<

данные изъяты>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым зданием, объектом индивидуального строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>3.

Признать Согбатяна Зорика Торосоича, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым зданием, объектом индивидуального строительства, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

данные изъяты> Джумаевой Майрамбону, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, Согбатяна Зорика Торосоича, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий 

судья Найденов А.В.