№2- 623/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ожогина С.Т., 

при секретаре Дробышевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании прекратившим право собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области обратился ФИО1, который просит прекратить право собственности на жилой дом по причине прекращения существования объекта недвижимости и снять с кадастрового учета разрушенное домовладение, расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. В исковом заявлении указал, что хх.хх.хххх он приобрел половину деревянного дома у Л.П.Е., расположенного в с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. Данная сделка была зарегистрирована в Октябрьском сельском совете. Вторая половина вышеуказанного дома была приобретена в х году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх х. В том же году был изготовлен технический паспорт на весь дом и оформлен земельный участок с кадастровым номером х

Со временем дом обветшал и стал не пригоден для проживания, его стали использовать как подсобное помещение. В июне х года дом снесли, так как на его месте будут строить новый дом. Истец обратился в Октябрьский сельсовет по вопросу сноса старого дома. Сельсовет выдал справку, которая подтверждает, что строения на данном участке нет.

При обращении в Россреестр о внесении изменений в сведения по данному объекту был получен отказ. Выяснилось, что сведений о покупке ? от хх.хх.хххх, как «ранее учтенные» не передавались.

Истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, владеет имуществом как собственник. В настоящее время несуществующий дом числится в собственности, начисляется налог на недвижимое имущество, невозможно начать строительство нового дома. В связи с этим, просит суд прекратить право собственности по причине прекращения существования объекта недвижимости и снять с кадастрового учета разрушенное домовладение, расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Просит их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, изучив представленные материалы, суд считает поданные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества. Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Как установлено судом, ФИО1 принадлежит ? деревянного дома на основании договора купли-продажи (л.д.7). Согласно свидетельства о государственной регистрации ФИО1 принадлежит вторая половина дома, расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о.(л.д.10).

Согласно выписки из ЕГРН от хх.хх.хххх ФИО1 принадлежит жилой дом с кадастровым номером х общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. (л.д.20-22).

Согласно выписки из ЕГРН от хх.хх.хххх ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером х, расположенный по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. (л.д.24-33).

Согласно справке х от хх.хх.хххх администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области на земельном участке с кадастровым номером х расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. строение отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения заявленных исковых требований о прекращении права собственности на жилой дом не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером х, расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о..

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером х, расположенного по адресу: с.П.Л.у.С.д.х.С.р.Т.о. 

Прекращение права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить сторонам. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 09.10.2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин