Дело № 2- 708/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского городского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, площадью ***. и земельный участок площадью *** расположенных по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА умерла ФИО2, которая проживала в вышеуказанном доме и является собственником земельного участка. После её смерти ФИО1 проживает по настоящее время в данном доме, пользуется земельным участком, никто из наследников не претендовал на данное имущество. В настоящее время необходимо оформлять договоры с коммунальными службами и ресурсоснабжающими организациями, но отсутствие правоустанавливающих документов препятствует этому. 

ФИО1 поддержал требование.

Представитель администрации Красногорского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили. 

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДАТА умерла ФИО2, которая проживала в доме по адресу: АДРЕС является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА. Право собственности нам дом не зарегистрировано.

После её смерти ДАТА. ФИО1 проживает в данном доме, пользуется земельным участком, никто из наследников не претендовал на данное имущество. В настоящее время необходимо оформлять договоры с коммунальными службами и ресурсоснабжающими организациями, но отсутствие правоустанавливающих документов препятствует этому.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что ФИО1 ДАТА по настоящее время владеет вышеуказанным жилым домом с земельным участком открыто и непрерывно. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью *** и земельный участок площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья