Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.10.2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО8, 

с участием представителя истца, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, Администрации Зиминского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Зиминскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, Администрации Зиминского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Зиминскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым в котором просит:

- установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти мужа –ФИО4, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> со всеми прилегающими постройками в порядке наследования по закону;

- установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3 в том числе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери – ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> со всеми прилегающими постройками в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После смерти родителей открылось наследство на имущество, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал на праве личной собственности ФИО3

Указанный дом был приобретен ФИО4 в колхозе «Восток», стоимость дома полностью выплачена, что подтверждается справкой Зиминского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, обязательством на продажу дома ФИО4

Истец, фактически наследство принял, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Истец несет расходы по содержанию дома, обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт, принял меры по сохранению жилого дома, имеет на руках правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

От наследования в установленном законом порядке не отстранялся, действий, дающих основание признать его недостойным наследником не совершал.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик - представитель Администрации Зиминского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Зиминского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени слушания дела уведомлена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени слушания дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении 11-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО4, в графе мать-ФИО3 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

После их смерти осталось наследственное имущество - жилой дом по 

<

адрес>. 

Указанное домовладение принадлежало на праве собственности отцу истца ФИО4, который приобрел его в колхозе «Восток» в 1978 году. Денежные средства за домовладение полностью погашены, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, обязательством на продажу дома колхознику ФИО4 (л.д.19).

Согласно архивной выписки архивного сектора (муниципальный архив) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№с из похозяйственных книг Зиминского сельского совета и его исполнительного комитета 

<

адрес>,д.ДД.ММ.ГГГГ-1979,1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000,2001-2005, 2006-2010, 2011-2014 значится за ФИО4. На момент смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО3 проживала и была зарегистрирована по указанному адресу (л.д.38-39).

Согласно справки Администрации Зиминского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на балансе Зиминского сельского поселения не числится; в указанном доме зарегистрированных нет, но фактически проживают ФИО1 и ФИО9 (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ истцом изготовлен технический паспорт на жилой дом по 

<

адрес> (л.д.11-18).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.114).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ на запрос суда, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.113).

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Республики 

<

адрес> нотариальный округ ФИО10 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-93).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию за №

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 82072 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, на территории Зиминского сельского совета, кадастровый №, принадлежавшего умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок, серия КМ 141290, выданного 

<

адрес>ной государственной администрацией АР Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону за №

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ является в ? доле ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из недополученной страховой пенсии по старости в размере 12879 рублей 70 копеек, ежемесячной денежной выплаты в размере 3538 рублей 52 копейки, принадлежавшей на праве собственности ФИО3, согласно уведомления №.07 (л.д.82).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

Таким образом, право собственности на дом по 

<

адрес> возникло у ФИО4 в 1978 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге. 

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4 наследство фактически приняла ФИО3, которая проживала и была зарегистрирована в домовладении по 

<

адрес>, вступила в право пользования наследственным имуществом.

Истец ФИО1, являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением о принятии наследства после смерти материв нотариальную контору, вступил в права пользования наследственным имуществом, и принял его фактически: пользуется наследственным имуществом, участвовал в организации похорон и поминок, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет ремонт домовладения, осуществляет коммунальные платежи. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако его право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец принял наследственное имущество в виде домовладения по 

<

адрес>.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4 на момент смерти принадлежало право на дом по 

<

адрес>. Суд считает, что ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своего супруга, фактически приняла наследство, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери поскольку пользуется наследственным имуществом, участвовал в организации похорон и поминок, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет ремонт домовладения, осуществляет коммунальные платежи, а, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределены согласно требований ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО5, Администрации Зиминского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Зиминскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 оставшегося после смерти мужа –ФИО4, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери – ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> со всеми прилегающими постройками в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>