Дело №2-298/2024 (2-2871/2023) 

УИД 42МS0008-01-2023-002422-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белове 

20 февраля 2024 года 

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гамбит» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Гамбит» (ООО «Гамбит») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца:

1.задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

2.государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Требования мотивированы следующим. 

Мировым судьей судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Гамбит» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ООО «Гамбит» оказывает услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома расположенного по 

<

адрес>. В обязанности входит осуществление текущего ремонта внутридомовых инженерных сетей, наружных вводов и выпусков, работы по обеспечению содержания жилого помещения и его оборудования в надлежащем техническом состоянии, уборка подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и придомовой территории.

Помещение № по 

<

адрес> находится в собственности у ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Должник не выполняет обязательства по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> пом.49 

<

адрес>. Долг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-56) данное гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гамбит» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Беловский городской суд 

<

адрес>.

Определением судьи Беловского городского суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято к производству данное гражданское дело по иску ООО «Гамбит» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги (л.д.60). 

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ООО «Гамбит» не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.71,72). 

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела ответчик ФИО1, о рассмотрении дела извещен судом по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, пгт.Инской, 

<

адрес>8 и по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения» (л.д.63,65,67,86,89). 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 названного постановления). 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 названного постановления). 

В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.ст.56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ). Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле (ч.3 названной статьи). 

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. 

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ). 

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичная обязанность возникает у собственников нежилых помещений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (абзац первый статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено следующее. 

Ответчику ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р. принадлежит единолично на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>л.д.68-69). 

Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд, истец ООО «Гамбит» указал, что ООО «Гамбит» оказывает услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома расположенного по 

<

адрес>. В обязанности входит осуществление текущего ремонта внутридомовых инженерных сетей, наружных вводов и выпусков, работы по обеспечению содержания жилого помещения и его оборудования в надлежащем техническом состоянии, уборка подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и придомовой территории.

Помещение № по 

<

адрес> находится в собственности у ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Должник не выполняет обязательства по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>. Долг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рублей.

Указанное истцом подтверждено договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-36), расчетом долга за содержание и обслуживание жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.7-8,77-84). Иного суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, представленными доказательствами, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Гамбит» (ИНН №) задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> пом.49 

<

адрес> за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 2307.25 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гамбит» (№) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 27.02.2024 года. 

Судья Т.С.Гуляева