Решение

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности - ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2177 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного землепользования, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,9 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлся ФИО2 (ее отец). 

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом - на основании личной застройки. Наследство после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она приняла своевременно, других наследников нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и расхождением площадей земельного участка по свидетельству и данным ЕГРН (0,17 га) и материалам инвентаризации земель (2177 кв.м.) она не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, являлся ФИО2 (отец истца). Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению главы Шигонской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности, материалами инвентаризации земель с.Шигоны, утвержденными постановлением администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности на землю площадь спорного участка указана равной 0,17 га. Однако из указанного выше постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате инвентаризации земель ФИО2 был предоставлен земельный участок с уточненной площадью 2177 кв.м. 

Согласно материалам дела, в частности, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для приусадебного землепользования, с кадастровый номер №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно материалам инвентаризации земель с.Шигоны, утвержденными постановлением администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет уточненную в результате инвентаризации площадь 2177 кв.м.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлся ФИО2 Его право собственности на жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Шигоны № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Шигоны № 100 от 04.05.2017 года.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом, имеет общую площадь 40,9 кв.м., в том числе жилую площадь 31,3 кв.м. 

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в с.Шигоны Шигонского района. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2

В силу ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело; наследство приняла путем подачи заявления в нотариальную контору как наследник первой очереди по закону истец ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. 

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, не установлено. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие противоречий в учете площади земельного участка, а также отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным, иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2177 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного землепользования, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова