УИД 24RS0040-01-2024-004937-59

Гражданское дело № 2-1422/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 04 марта 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины. 

Истец в исковом заявлении указал, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края является региональным оператором Красноярского края, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса, постановлением Правительства Красноярского края от 27 декабря 2013 года № 709-п, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 года.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, включен в соответствующую региональную программу, в связи, с чем собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома с 01 ноября 2014 года. 

Дом № 14 имеет пять этажей, не оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 г8оду составлял 8 руб. 30 коп. с одного кв.м площади, в 2015 году – 8 руб. 70 коп. с одного кв.м площади, с 2016 году – 9 руб. 10 коп. с одного кв.м площади, в 2017 году – 9 руб. 40 коп. с одного кв.м площади, в 2018 году – 9 руб. 70 коп. с одного кв.м площади, в 2019 году – 10 руб. с одного кв.м площади, в 2020 году – 10 руб. 70 коп. с одного кв.м площади, в 2021 году – 11 руб. 13 коп. с одного кв.м площади, в 2022 году – 11 руб. 57 коп. с одного кв.м площади, в 2023 году – 12 руб. 31 коп. с одного кв.м площади, в 2024 году – 12 руб. 86 коп. с одного кв.м площади.

ФИО2 является собственником жилого помещения, 

<

данные изъяты>

За период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года за помещение, принадлежащее собственнику было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 57 370 руб. 19 коп..

За период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года ответчику начислены пени в размере 32 137 руб. 22 коп..

Истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 57 370 руб. 19 коп., пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 32 137 руб. 22 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 886 руб..

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Из письменного отзыва ответчика следует, что истец не доказал наличия задолженности, просит в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края является региональным оператором Красноярского края, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса, постановлением Правительства Красноярского края от 27 декабря 2013 года № 709-п, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 года.

ФИО2 является собственником жилого помещения, 

<

данные изъяты>

Согласно представленным истцом бухгалтерским справкам, данным по лицевому счету за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность в размере 57 370 руб. 41 коп..

Ответчик не оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращался.

При определении размера задолженности ответчиком по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию, суд руководствуется тарифами, установленным региональной службой по тарифам и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанный размер задолженности также подтверждается материалами дела, расчетами, предоставленными истцом. Методика расчета истцом не нарушена, размер оплаты за коммунальные услуги не превышает предельных индексов. 

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика за период с период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 57 370 руб. 19 коп..

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере в размере 32 137 руб. 22 коп..

Требования основаны на законе, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

Требования истца удовлетворены в размере 89 507 руб. 41 коп. (57 370 руб. 19 коп. + 32 137 руб. 22 коп.). С указанной суммы подлежит оплате государственная пошлина в размере 4 000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 702 руб. 21 коп.. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета Выборгского муниципального района ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 297 руб. 79 коп..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС № в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИНН 

<

***>, в счет погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 57 370 руб. 19 коп., пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 в размере 32 137 руб. 22 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 702 руб. 21 коп..

Взыскать с ФИО2, СНИЛС № в пользу бюджета Выборгского муниципального района ленинградской области государственную пошлину в размере 2 297 руб. 79 коп..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.

Председательствующий