РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

17.10.2017 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд г.Сочи с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик после прекращения брачных отношений выехал из жилого помещения 10.01.2017 г.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. 

Ответчик не явился, извещен, с материалами дела ознакомлен (справочный лист, л.д.20), что не является препятствием для рассмотрения дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Сочи, 

<

адрес>, на что указывает договор купли продажи квартиры от 30.04.1999 г., зарегистрированный в БТИ г.Сочи 05.05.1999 г.

Между истцом и ответчиком был заключен брак 21.02.2004 г.

09.04.2004 г. истец в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрировал ответчика в качестве члена семьи.

Брак прекращен 28.07.2017 г. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При разрешении спора суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого дома и в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняет право пользования этим жилым помещением. 

Суд пришел к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. При этом суд учитывает, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, и, кроме того, собственник жилого помещения не несет перед ответчиком каких-либо алиментных обязательств, поэтому оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника без предоставления ему другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> г.Сочи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 18.10.2017 г.

Председательствующий