Дело: № 2-170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 3 августа 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Решетниковой Е.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тарногского района и Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тарногского района Администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что в 18 июня 1998 года ее мужу С..был выдан акт выбора земельного участка для строительства гаража напротив жилого дома №.. ..., 02 июля 1998 года получено разрешение на строительство. Гараж построен летом 1999 года. хх.хх.хххх года С. умер. С момента постройки и по настоящее время она пользуется гаражом, ее право никем не оспорено.

В оформлении право собственности на гараж ей было отказано в устной форме, что для выдачи документов отсутствуют основания. Земельный участок под гаражом не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, находится в черте населенного пункта. 

В настоящее время, установить право собственности на гараж возможно только на основании решения суда, после чего она сможет заключить договор аренды земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Вологодская область, с... ....

В дальнейшем исковые требования уточнила, указал, что здание гаража разделено на два строения - литера А, литера А1 общей площадью 56,2 кв.м.

В последующем вновь уточнила исковые требования, указав, что просит признать право собственности на объект недвижимости – здание гаража общей площадью 42,7, литера А, литера А1, с инвентарным номером 3061, расположенное по адресу: Вологодская область,.. .......

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении об уточнении исковых требований просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на здание гаража расположенное по адресу: Вологодская область,.. ........, признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу: с... ..... отсутствует. Согласно карте градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения гараж расположен в территориально-функциональной зоне Ж-1, что позволяет размещение объектов гаражного назначения. Решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района. 

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве указали, что предоставить достоверные сведения о зарегистрированных правах на здание гаража при отсутствии кадастрового номера, не представляется возможным. В целях разрешения спора истцу необходимо представить технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости. Оставляют рассмотрение дела на усмотрение суда и просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как видно из материалов дела на основании акта выбора земельного участка от 18 июня 1998 года и разрешения на строительство от 02 июля 1998 года С.был построен гараж по адресу:.. ....

В настоящее время данному гаражу присвоен адрес: РФ, Вологодская область,.. ..... (Постановление администрации Тарногского сельского поселения от 05 июня 2017 года № 130). 

С.и истица ФИО1 (до заключения брака М.) находились в зарегистрированном браке с 29 октября 1967 года.

Имеется свидетельство о смерти С.умершего хх.хх.хххх года.

Согласно техническому паспорту на здание гаража по адресу: Вологодская область,.. ....., составленного по состоянию на 06 июня 2017 года, здание гаража имеет инвентарный номер 3061, год постройки – 1999 год, площадь здания гаража - литера А – 25,1 кв.м, площадь здания гаража - литера А1 -17,6 кв.м, общая площадь – 42,7 кв.м, правообладатель не указан. 

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 26 июня 2017 года № 740 информация об объекте недвижимости - здании гаража по адресу:.. ....., в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Заведующей отделом архитектуры и градостроительства администрации Тарногского муниципального района ФИО2 предоставлена информация от 22.06.2017 г. о том, что испрашиваемый гараж находится согласно карте градостроительного зонирования Тарногского сельского поселения в территориально - функциональной зоне Ж-1, основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют размещать объекты гаражного назначения. 

Учитывая, что истица владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истицы на спорное имущество. Размещение спорного объекта не противоречит градостроительным нормам, соответствует санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, отсутствием угрозы жизни и здоровью людей, а принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой.. ....., право собственности на объект недвижимости - гараж с инвентарным номером 3061, общей площадью 42,7 кв.м. (литера А площадью 25,1 кв.м. и литера А1 площадью 17,6 кв.м.), расположенный по адресу:.. ...... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Игошкина О.В.