Дело № 2-1021/2025

УИД: 32RS0033-01-2025-001199-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В., 

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Тимошенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что стороны состояли в браке в период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу решением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> в порядке 

<

...> указанная квартира передана в собственность истцу.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, однако в фактически в ней не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи настоящего собственника не является. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду пояснение, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что поскольку находится за пределами Российской Федерации, не имеет возможности сняться с регистрационного учета.

Представитель ответчика – адвокат Тимошенко Л.В. против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Брянску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 в период с 

<

дата> по 

<

дата> 

<

...>

ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 

<

дата>, запись регистрации права № от 

<

дата>. 

Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи № от 

<

дата>. 

Вступившим в законную силу решением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 

<

дата>, определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 

<

дата>, исковые требования ФИО3 к ФИО2 

<

...> удовлетворены частично. Суд постановил 

<

...>

Как следует из содержания поквартирной карточки, по состоянию на 

<

дата> и сведений адресно – справочной информации ОВМ ОП № 3 УМВД России по городу Брянску от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2

Вместе с тем, ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи истца ответчик не является, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. 

Оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Поскольку ответчик длительный период времени в нем не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, членом семьи собственника не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 

<

...>) к ФИО2 (паспорт 

<

...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева 

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.