УИД 11RS0002-01-2025-003155-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 07 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Засориной С.Е.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2785/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО6 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), 

установил:

истец ООО «Комитеплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), предоставленных в период с 01.09.2021 по 30.09.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022, с 01.05.2022 по 31.03.202 в размере 126970,48 руб., а также пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном на дату вынесения решения суда. В обоснование исковых требований указано, что квартира по указанному адресу подключена к инженерным сетям многоквартирного дома, через которые истец предоставил коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). Коммунальные услуги за указанный период потребителем не оплачены. Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО3, который умер 

<

дата>. После смерти ФИО3 нотариусом заведено наследственное дело ..., однако его наследники истцу не известны, в связи с чем исковые требования заявлены к наследственному имуществу. При установлении судом наследников истец не возражает против привлечения их к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков. В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания с них пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с даты начала просрочки платежей по дату вынесения решения суда. 

Определением суда от 08.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО6. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. В обоснование указали, что брак между наследодателем ФИО3 и ФИО1 расторгнут 

<

дата>, после чего они не общались, не вели общего хозяйства. После смерти ФИО3 ответчики ФИО1 и ФИО6 наследство не принимали, принадлежавшую ему квартиру в свою собственность не оформляли.

Ответчик ФИО6 в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласилась, просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, в удовлетворении иска отказать.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО6 извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу ее регистрации по месту жительства, от получения судебных извещений уклонилась. Направленное ответчику судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, статье 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя истца и ответчика ФИО6 

Выслушав ответчика ФИО1 и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям. 

Согласно справке ГБУ Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» на основании договора купли-продажи от 

<

дата> зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (реестровый ... от 

<

дата>). 

В Едином государственном реестре недвижимости переход права собственности на указанную квартиру от ФИО3 к другим лицам не зарегистрирован. 

<

дата> ФИО3 умер, о чем ТО ЗАГС г. Воркуты составлена запись акта о смерти ... от 

<

дата>. 

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 №О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Ч. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства может быть совершен в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

По сведениям, полученным от ТО ЗАСГ г. Воркуты Министерства юстиции Республики Коми, на дату смерти ФИО3 в браке не состоял, в число его наследников по закону входит только дочь ФИО6. 

Согласно сведениям, предоставленным ТО ЗАГС г. Воркуты, ФИО3 и ФИО1 с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в браке, таким образом, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена одним из супругов и зарегистрирована на его имя 

<

дата> в период этого брака. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ч.4 ст.256 ГК РФ установлено, что в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как следует из ст.34 Семейного кодекса РФ и ст.256 Гражданского кодекса РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч. 1-3 ст. 38 Семейного кодекса РФ). 

Вопрос о разделе имущества находящегося в совместной собственности супругов, разрешается в судебном порядке при вынесении решения о расторжении брака по требованию супругов (одного из них) (ч. 2 ст. 24 Семейного кодекса РФ). 

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Течение указанного срока для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Сведения о том, что до или после расторжения брака между ФИО3 и ФИО1 режим совместной собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, был изменен соглашением участников совместной собственности или в судебном порядке суду не представлены, в том числе о таких обстоятельствах не заявляла ответчик ФИО1 

Таким образом, в силу положений ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретенная ФИО3 в период брака с ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> и зарегистрированная на его имя в органах БТИ 

<

дата>, является общей совместной собственностью супругов, и режим общей совместной собственности сохранился на дау смерти ФИО3 постольку, поскольку не был изменен соглашением сторон или решением суда. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга в имуществе, совместно нажитом с наследодателем, входит в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака. В случае отсутствия такого заявления доля пережившего супруга остается за пережившим супругом. 

По общему правилу при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч. 2 ст. 254 ГК РФ). Аналогичным образом частью 4 ст. 256 ГПК предусмотрено, что в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Приведенные положения п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 и ч. 4 ст. 256 ГК РФ на основании ч.4 ст.1 ГК РФ применимы при рассмотрении настоящего дела, поскольку не смотря на то, что на дату смерти ФИО3 брак между ним и ФИО1 расторгнут в 2002 году, режим совместной собственности в отношении квартиры не был изменен, а в связи со смертью одного из совместных собственников и необходимостью определения объема имущества, вошедшего в состав наследства, подлежит определению его доля в совместном имуществе. 

Доля умершего участника совместной собственности в совместном имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. 

На основании изложенного после смерти ФИО3 в состав его наследства вошло право на ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, оставшаяся ... доля в праве осталась за ФИО1 как за вторым участником совместной собственности, режим которой не был изменен совместными собственниками до смерти ФИО3

После смерти ФИО3 нотариусом Воркутинской нотариальной палаты Республики ФИО4 открыто наследственное дело ..., из материалов которого следует, что наследство принято наследником по закону – дочерью ФИО6, путем подачи ее представителем ФИО1 нотариусу заявления о принятии наследства. При подаче заявления от имени ФИО7 ФИО1 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном во время брака с наследодателем не заявила, в связи с чем в состав наследства, принятого ФИО2, вошло право на ... долю в праве собственности на принадлежавшую наследодателю квартиру. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

<

дата> ФИО6 выдано свидетельство о праве не наследство. состоящее из денежных средств на банковских счетах наследодателя. 

Свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую наследодателю квартиру ФИО6 не выдавалось, в то же время получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Свидетельство является правоустанавливающим документом, и не получение его наследником не влечет прекращения права наследника на принятое наследство, поскольку такое право, как указано выше, возникает со дня открытия наследства и не зависит от факта его государственной регистрации. 

На основании изложенного право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования возникло у ФИО6 с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) не зависимо от того, что право не зарегистрировано за ним в установленном порядке. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам по уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей в праве собственности. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию. 

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов. 

П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. 

Как следует из материалов дела, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение с указанием на применяемые тарифы, начисления оплаты, произведен исходя из норматива потребления на одного человека (собственника), указан в квитанциях на оплату коммунальных услуг, направленных по адресу их оказания. 

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ответчиками подписанного письменного договора об оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что в указанный истцом период образования долга по оплате коммунальных услуг квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО6, приобретшей право на ... долю в праве собственности в порядке наследования после ФИО3 и ФИО1, право которой ... долю в праве собственности на квартиру возникло в связи с установлением в отношении квартиры режима совместной собственности при приобретении ее ФИО3 в период брака с ФИО1. 

Ответчики ФИО6 и ФИО1 в силу их статуса собственников жилого помещения отвечают по обязательствам по оплате коммунальных услуг, предоставленных в указанное жилое помещение соразмерно со своей долей в праве собственности. При заявленной цене иска в размере 126970,48 руб. каждый из ответчиков отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг в пределах ... указанной суммы, то есть 63485,24 руб. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО6 о применении срока исковой давности к обязательствам по оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью является срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляющий по общему правилу три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи) (п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). 

В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. 

Исковое заявление подано 24.07.2025 через приемную суда

Срок оплаты коммунальных услуг за июнь 2022 года истек 10.07.2022, срок исковой давности для обращения в суд для взыскания долга за июнь 2022 года составил с 11.07.2022 по 10.07.2025 и на дату подачи рассматриваемого искового заявления истек. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в связи с чем исковые требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг к ФИО6 подлежат частичному удовлетворению, и с ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в размере 55811,33 руб., а в удовлетворении исковых требований к ФИО6 о взыскании задолженности за сентябрь 2021, ноябрь 2021, январь 2022, февраль 2022, май 2022, июнь 2022 на общую сумму 7673,92 руб. следует отказать. 

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, ч. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Поскольку ответчик ФИО1 в письменной форме или в судебном заседании не заявила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд, заявленные к ней исковые требования в части, соразмерной ее доле в праве собственности, то есть в размере 63485,24 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению. 

Согласно расчету истца размер пени за период с 01.12.2021 по 24.04.2025 составил 41873,44 руб. 

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»). 

Учитывая размер основной задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, начисленной истцом, до 3000,00 руб., взыскав ее в размере 1500,00 руб. с каждого из ответчиков. 

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд. 

При цене иска в размере 168843,92 руб., включающей суммы долга и пени, истец обязан уплатить госпошлину в размере 6065,00 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). 

В связи с этим при определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, снижение пени на основании ст. 333 ГК РФ не учитывается. На основании ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика только с учетом частичного отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных за пределами срока исковой давности на сумму 7673,92 руб. Таким образом, судебных расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО1 в размере 3032,00 руб., с ФИО6, в размере 2665,94 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО6 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (дата рождения – 

<

дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан 

<

дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: 

<

адрес> за периоды с 01.09.2021 по 30.09.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022, с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 63485,24 руб., пени, предусмотренные ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начисленные с 01.12.2021 по 07.10.2025 включительно, в размере 1500,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3032,00 руб., а всего взыскать – 68017 (шестьдесят восемь тысяч семнадцать) рублей 24 копейки. 

Взыскать с ФИО6 (дата рождения – 

<

дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан 

<

дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в размере 55811,33 руб., пени, предусмотренные ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начисленные с 31.08.2022 по 07.10.2025 включительно, в размере 1500,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2665,95 руб., а всего взыскать – 59977 (пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 28 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2021 по 30.09.2021, с 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022, с 01.05.2022 по 30.06.2022 в размере 7673,92 руб. – отказать. 

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО6, ФИО1 о взыскании пени предусмотренных ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в размере 38873,44 руб. отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 16.10.2025. 

Председательствующий Солодилова Е.Ю.