Дело № 2-245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 июня 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

с участием: представителя истца - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО4 – ФИО3, к администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый номер №№ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес>, данное наследство было принято истцом как наследником первой очереди по закону. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, в связи с тем, что на правоустанавливающем документе не поддается прочтению печать органа, выдавшего правоустанавливающий документ.

ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено, материалами дела, однако в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через уполномоченного представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просила его удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Представитель администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит причину неявки ответчика в судебное заседание не уважительной и возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также указывает следующее. Госкомрегистр является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. При этом, вынесенные судебные акты, касающиеся государственной регистрации прав, ограничений, сделок с недвижимым имуществом должны строго соответствовать требованиям законодательства с целью обеспечения их исполнения в регистрирующем органе. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно свидетельству на право собственности на жилой дом, выданному исполкомом Михайловского сельского совета народных депутатов 19.10.1998 на основании решения исполкома Михайловского сельского совета от 29.05.1998, ФИО1 принадлежит на праве частной собственности целый жилой дом, расположенный в 

<

адрес>; согласно отметки БТИ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, кн. №№ стр.35 реестр №№ от 19.10.1998 (л.д.121).

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 25.04.2019 №724, по состоянию на 31.12.2012 право собственности по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Михайловского сельским советом 19.10.1998, на целый объект недвижимого имущества, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 19.10.2019, кн. №№ реестр №№ (л.д.104).

Из материалов инвентаризационного дела по 

<

адрес> усматривается, что первичная инвентаризация дома проведена по состоянию на 19.01.1989 года, площадь дома 

<

данные изъяты>.; собственником целого жилого дома значится ФИО1 На основании свидетельства на право собственности на жилой дом, выданное исполкомом Михайловского сельского совета 19.10.1998 (л.д.105-115).

В соответствии с решением исполкома Михайловского сельского совета Нижнегорского района АР Крым от 29.05.1998 №№ решено оформить право собственности на жилой дом в 

<

адрес> за гр. ФИО1; БТИ выдать свидетельство о праве личной собственности на указанный дом (л.д.17).

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.12.2018 исх. №1550, собственником домовладения, на основании свидетельства на право собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.29).

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Михайловского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 11.03.1997 №№ с. Михайловка «О передаче земельных участков в частную собственность», выданной администрацией Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, п.109 ФИО1 передан в частную собственность земельный участок размером 

<

данные изъяты> га, расположенный по 

<

адрес>, предназначенный для обслуживания жилого дома и хозпостроек (л.д.32).

В соответствии со справкой администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.12.2018 исх.№1552, решение исполнительного комитета Михайловского сельского совета №№ от 11.03.1997 в части пункта 109 до настоящего времени не изменялось и не отменялось (л.д.31).

Согласно справке правления колхоза им. Крупской Нижнегорского района Крымской области, ФИО1 полностью выплатила стоимость переданного ей дома, расположенного в 

<

адрес>, на основании решения правления колхоза дом переходит в личную собственность ФИО1 (л.д.120).

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, ФИО1 значится домовладельцем дома с марта 1957 года и зарегистрированной по указанному адресу с 1967 года (л.д.23-27).

Таким образом, установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №№ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО1, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В соответствии со справкой администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.12.2018 исх. 1548, от имени ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на территории Михайловского сельского совета завещание не составлялось, о чем также свидетельствуют материалы наследственных дел №№ и №№ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физического лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты за жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно свидетельству о рождении серии I-УР №№ родителями ФИО4 являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.11).

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережением. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно справке администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.12.2018 исх.1547, ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес>; совместно с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал сын – ФИО4 (л.д.14).

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторой 11.12.2007, и наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа 01.10.2018, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследование осуществляется по закону. 11.12.2007 – в установленный законом срок, нотариусу поступило заявление о принятии наследства от сына умершей – ФИО4, поданное 06.12.2007 через сельский совет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного на территории Михайловского сельского совета; имущественного пая члена КСП «Агрофирма-колхоз им. Крупской» на сумму 6856 грн.; денежных вкладов. 13.04.2010 нотариусом на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право собственности на имущественный пай члена КСП «Агрофирма-колхоз им. Крупской» реестровый номер №№; 30.09.2011 нотариусом на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный на территории Михайловского сельского совета, реестровый номер №№; 07.02.2019 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом – свидетельстве о праве собственности, печать не поддается прочтению.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.12.2018 исх. №1549, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности сельского совета не состоит (л.д.30).

Согласно ответу администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 08.05.2019 исх. 02-12-290, участок расположен по адресу: 

<

адрес> реестре Михайловского сельского поселения данный участок не значится, целевое использование – для индивидуального жилищного строительства размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. ФИО1 решением исполкома от 11.03.1997 получила в собственность земельный участок – площадью 

<

данные изъяты> га данное решение не отменялось и не изменялось, государственный акт не выдавался (л.д.131).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 23.04.2019 № 147, по состоянию на 23.04.2019 на кадастровом учете состоят следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>: здание №№ И сарай; сооружение №№ В погреб; здание №№ Г сарай; здание №№ Ж сарай; жилой дом №№ А, а; здание №№ Б гараж; здание №№ Б сарай. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества за кем-либо не зарегистрировано (л.д.100).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №№, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, через Нижнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 10.06.2019.

Председательствующий: