Решение

 изготовлено в мотивированной форме 25 марта 2017 

Дело № 2-457/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 20 марта 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Колотовой Е. А.,

с участием помощника прокурора города Верхняя Пышма ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с января 2001 по август 2013. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ей по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и договору от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. После расторжения брака, она с детьми и ответчиком проживает вместе в доме, в разных комнатах. Бывший супруг нигде не работает, систематически употребляет спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, портит имущество, водит посторонних людей. К ней проявляет не уважение, выражается нецензурной бранью, оскорбляет детей, в их содержании не помогает, дети его боятся. Она намерена продать жилой дом и выделить ? часть денежных средств от продажи дома ответчику для приобретения жилья, однако ответчик препятствует продаже дома. На ее требования освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета ответчика категорически отказывается. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместная жизнь не возможна. Решением Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишен родительских прав, решение вступило в в законную силу 06.03.2017г.Ответчик существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с выселением не согласен, потому что, жить ему негде. С мая 2016 с истцом одной семьей не живут, общего бюджета не имеют, питаются раздельно, постоянного источника дохода не имеет. Доводы истца о том, что он злоупотребляет спиртными напитками, угрожает, препятствует продаже дома, обижает детей, не соответствуют действительности.

Представитель ТОИОГВ СО Управление социальной политики по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживание ответчика в доме негативно влияет на духовное и нравственное развитие детей.

Заслушав стороны, представителя Управления социальной политики по г. Верхняя Пышма, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП. Право собственности возникло на основании договора купли- продажи земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (даритель) безвозмездно передал одаряемой ФИО2 спорное жилое помещение- жилой дом. Соглашением от 13.04.2011, заключенным между ФИО2 и ФИО3, стороны решили прекратить режим общей совместной собственности и определили, что право единоличной собственности на земельный участок переходит ФИО2 Переход права собственности к ФИО2 зарегистрирован в установленном законом порядке.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети: ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП ВРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, представленной отделом по вопросу миграции МО МВД РФ «Верхнепышминский». 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик членом семьи не является, общего хозяйства не ведут, совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку ответчик нигде не работает, систематически употребляет спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, портит имущество, проявляет неуважение, выражается нецензурной бранью, оскорбляет детей. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, рапортом- характеристикой УУПП МО МВД России «Верхнепышминский» ФИО6 в отношении ФИО3, бытовой характеристикой, постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ, решением Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что ответчик уклоняется от выполнения обязанностей родителя в отношении несовершеннолетних детей, не заботится об их здоровье, нравственном воспитании, физическом, психическом и духовном развитии, об обучении детей, о подготовке сыновей к общественно полезному труду. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, применяет физическое насилие к матери детей, дети боятся отца, не интересуется их развитием и обучением, имеет задолженность по алиментам.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также тех обстоятельств, что ответчик членом семьи истца не является, в отношении своих несовершеннолетних детей лишен родительских прав, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, собственник настаивает на прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истца в полном объеме, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в силу чего он подлежит выселению из занимаемого жилья и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО5 Раисовны удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в данном жилом доме.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С. Колесова