86RS0002-01-2023-002240-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года город Нижневартовск 

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Козыревой М.А., 

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО1, о взыскании денежных средств по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что собственниками 

<

адрес> в городе Нижневартовске являются: истец ФИО1 – ? доля в праве, мать истца ФИО2– ? доля в праве, сестра истца ФИО1– ? доля в праве, ответчик ФИО3 – доля в праве ?. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялся и не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет. За период с января 2020 года по декабрь 2022 года истица самостоятельно оплатила за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в общем размере 634 818, 95 рублей, следовательно, на долю ответчика приходится 158 704, 74 рубля. Просит взыскать с ответчика денежные средства в указанном размере, а также расходы за услуги адвоката в размере 5 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 374 рублей. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками 

<

адрес> в городе Нижневартовске являются: истец ФИО2- ? доля в праве, дочь истца ФИО1 – ? доля в праве, дочь истца ФИО1 – ? доля в праве, ответчик ФИО3 – доля в праве ? (л.д. 110-115).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.156, ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из приведенных норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер. 

Согласно справке ООО «УК» от 

<

дата> № в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО3 (л.д. 16).

Из объяснения истца следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал. 

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ееиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 

<

дата> начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц.

Из представленных платежных документов (л.д. 17-85) следует, что размер коммунальных платежей за период с января 2020 по декабрь 2022 года составляет 442 572, 15 рублей (415583,65 /ком.услуги/ + 26 988, 50 /кап.ремонт/), исходя из следующего расчета: коммунальные услуги: 2020 год – 113 649,49 рублей ( 98649,18+ 9437,01+ 15031,46+ 12086,93+ 10875,52+ 14952,61+ 2569,14+ 1769,86+ 3797,4+ 5816,63+ 12782,58+ 15881,17) + 2021 год – 121 373,43 рубля (12695,59+ 26027,83+ 16080,81+ 17177,77+ 7176,51+ 4781,55+ 2619,32+ 2824,11+ 5071,17+ 8991,41+ 5478,7+ 12448,66) + 2022 год - 180560,73 рубля (6730,05 + 15031,93+ 12068,64+ 5459,89+ 4960,96+ 8987+ 12203,33+ 8485,25+ 20334,22+ 26068,79+ 34193,14+ 26037,53); взносы на капитальный ремонт 2020 год - 9 141 рубль (761,75 х 12) + 2021 год – 8 681, 75 (761,75 + 792х10) + 2022 год – 9 165, 75 (833,25 х 11).

При этом, как изложено выше, из указанных сумм исключаются расходы в размере 40 216, 91 (водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия), исходя из следующего расчета: 2020год-18679,06рублей (264,18+551,59+312,12+52,52+308,21+1488,62+374,26+770,81+405,28+66,32+425,62+2042,29+418,28+841,53+454,98+1714,79+440,3+933,46+210,08+528,36+2112,2+352,24+678,88+68,68+352,24+1452,04+374,26+777,88+563,58+432,96+2148,68+491,38+758,97+173,68+296+1720,03+417,63+812,34+13,52+425,23+1668,72+417,63+812,34+94,64+425,23+1749,84+645,66+20,8+425,23+1091,69+61,36+792,4+853,76+506,4+130+636,4)+ 2021 год - 12208,70 рублей (82,16 + 465,53+547,69+784,92+91,52+465,53+1341,97+801,86+1563,2+322,83+80,08+465,53+3233,5+322,83+80,08+1188,6+1591,51+204,07+32,24+1259,23+1495,54+381,5+109,14+366,32+856,96+294,3+54,57+549,48+898,35+226,72+51,36+457+735,08+233,26+41,73+366,32+641,31+311,74+51,36+503,69+866,79)+ 2022 год-9329,15рублей(285,58+60,99+435,01+781,58+320,46+71,69+572,37+964,52+268,14+54,57+320,53+643,24+357,52+70,62+549,48+977,62+294,3+57,78+457,9+809,98+146,06+70,62+503,69+720,37+177,75+72,6+331,38+581,73+171+78,1+662,76+911,86+184,5+68,2+615,42+868,12+378+77+710,1+1165,1+276,85+60,69+567,49+905,03). 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 100 588, 81 рубль ((442 572, 15 – 40 216, 91) х1/4).

Представленными истцом платежными документами (балансом лицевого счета, выпиской по счету дебетовой карты, квитанциями, платежными поручениями) подтверждается, что истец в период с января 2020 года по декабрь 2022 года самостоятельно из личных средств, без участия ФИО3, произвела оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 116-211, 230-240). Доказательств в опровержение установленных обстоятельств ответчиком, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом того, что ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, что он в спорный период принимал участие в оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, то к истцу, единолично исполнившей в указанный период обязанность по оплате указанных услуг, перешло право требования к ФИО3 компенсации соответствующей ? доли фактически произведенных ею выплат, то есть в сумме 100 588, 81 рубль. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 374 (л.д. 8), и юридических услуг по составлению искового заявления (л.д. 86-89).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований подлежат взысканию судебные издержки: по оплате государственной пошлины в размере 2 772, 26 (4 374 з 63,38%) рублей, по оплате юридических услуг в размере 3 169, 06 (5 000 х 63,38%) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате за содержание жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты> 74) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) денежные средства в размере 100 588, 81 рубль, расходы за оказание юридических услуг в размере 3 169, 06 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 772, 26 рублей, всего взыскать 106 530 (сто шесть тысяч пятьсот тридцать) рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.ФИО6 ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з ______С.ФИО6