№ 2-981/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего-

судьи Томского районного суда Томской области Куцабовой А.А.,

при секретаре Росинской А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными результаты межевания земельного участка, границ земельного участка неустановленными, установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о 

признании недействительными результаты кадастровых работ, отраженных в межевом плане от ...., выполненном кадастровым инженером ООО «Румб» ФИО4, в отношении земельного участка по адресу: ..., ... кадастровый ...;

признании границ земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ..., неустановленными.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником земельного участка по адресу: ..., .... кадастровый .... С целью установить координаты характерных точек границ земельного участка, так как они не соответствовали фактическому расположению земельного участка, были проведены кадастровые работы. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка выявилась реестровая ошибка в расположении земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ..., местоположение и координаты которого установлены с ненормативной точностью и не соответствуют его фактическому расположению. В результате чего произошло наложение границ земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ... на земельный участок по адресу: ..., д. Кисловка, пер. ..., кадастровый .... Соответственно пересечение границ земельных участков является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета. Со ссылкой на положения ст. 209, ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 6, ст. 60, ст. 69, ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1, ст. 4 Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец ФИО3 обратилась с указанными выше требованиями. 

Представитель истца ФИО3 ФИО1, действующая на основании доверенности 70 АА ... от ...., в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила 

признать недействительным в части межевой план от ...., выполненный кадастровым инженером ООО «Румб» ФИО4, в отношении земельного участка по адресу: ..., ... кадастровый ...;

признать границы земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ..., неустановленными.

В окончательной редакции исковых требований, с учетом уточнения, представитель истца ФИО3 ФИО1 просила: 

признать недействительным в части межевой план от ...., выполненный кадастровым инженером ФИО4, в отношении земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ...;

признать границы земельного участка по адресу: ..., ... кадастровый ..., неустановленными;

установить границы земельного участка по адресу: ..., ... кадастровый ..., по характерным точкам, имеющим следующие координаты: 

....

....

....

....

....

....

....

....

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, судом привлечены: муниципальное образование ... в лице администрации ...; ФИО5; ФИО6 

Истец ФИО3, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о 

признании недействительным в части межевой план от ...., выполненный кадастровым инженером ФИО4, в отношении земельного участка по адресу: ..., ..., кадастровый ...;

признании границы земельного участка по адресу: ..., д. ..., кадастровый ..., неустановленными;

установлении границы земельного участка по адресу: ..., д. ..., кадастровый ..., по характерным точкам, имеющим следующие координаты: 

...

...

...

...

...

...

...

...

признал, свое признание изложил в адресованном суду заявлении о признании исковых требований.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по ...; муниципальное образование ... в лице администрации ...; ФИО5; ФИО6, извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц. 

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7, со ссылкой на положения ст. 1, ст. 3, ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указала, что по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего ответчику, уточнялись в 2013 году наряду с границами других земельных участков, в связи с чем межевой план от ...., составленный в результате кадастровых работ, можно признать недействительным лишь в части, касающейся земельного участка ответчика. 

В дополнении к отзыву на исковое заявление представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7 указала. Что судебный орган не должен подменять деятельность органа регистрации прав, осуществляемую в пределах полномочий по государственному кадастровому учету и установленные законом административные процедуры. Требование об установлении границ земельного участка истца не подлежат удовлетворению. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от .... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый ..., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ... площадь 1160 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от .... № ...; свидетельством о государственной регистрации права от .... ....

Из заключения кадастрового инженера ООО «Геодезия» ФИО8 от .... следует, что при осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., адрес: ..., ..., выявлена ранее допущенная реестровая ошибка в местоположении границы земельного участка, заключающаяся в том, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в 2005 г. до введения в действие системы координат МСК70. Выявлено расхождение площади земельного участка по сведениям ЕГРН. В результате уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером ... произошло наложение на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение границы данного земельного участка требует уточнения. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от .... ..., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..., адрес: ..., ... площадь 1014+/-22 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для огородничества, является ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от .... № КУВИ-... следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером: ..., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: площадь: 985+/- 11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от .... ..., правообладателями земельного участка с кадастровым номером: ..., адрес: ..., д... площадью 870+/-21 кв.м., на праве общей долевой собственности являются Б. (доля в праве 1/10), Д. (доля в праве 1/10), Х. (доля в праве 8/10).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...., земельный участок с кадастровым номером ..., адрес: ..., 

<

...>, площадью 956+/-11 кв.м., на праве собственности принадлежит ФИО6 

Согласно представленным сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... от .... ..., сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., р-н Томский, д. Кисловка, пер. ...., с кадастровым номером ... внесены в ЕГРН .... на основании заявки о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет от ...., свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2005г. ..., описания земельного участка от ...., подготовленного ОГУП «... центр технической инвентаризации» по .... Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ...., с кадастровым номером .... внесены в ЕГРН .... на основании заявки о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет от ...., постановления ... от .... ...-з, описания земельного участка от ...., подготовленного ООО «Эталон-2000». .... местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... уточнены на основании заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО4 Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ... с кадастровым номером ..., внесены в ЕГРН .... на основании оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по ..., а также заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ...., свидетельства о государственной регистрации права от ...., серия 70-АВ ..., постановления Администрации Заречного сельского поселения от .... ..., заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ...., межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 .... местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... уточнено на основании заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленного кадастровым инженером А.

Указанные сведения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ...» подтверждаются: 

- документами, помещенными в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., с кадастровым номером ...; 

- документами, помещенными в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., с кадастровым номером ... 

- материалами кадастрового дела земельного участка ...; 

- материалами кадастрового дела земельного участка ...;

- межевым планом земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... от .... ..., земельный участок с координатами границ: 

....

....

....

....

....

....

....

....

пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: ....

В материалы дела предоставлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 ...., в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., 

<

...>, содержащий сведения о характерных точках границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами ....

Свидетель С. пояснил, что является директором ООО «Геодезия». По обращению Н. было произведено уточнение конфигурации и местоположение земельного участка, расположенного по адресу: ..., 

<

...>, кадастровый .... Была проведена топографическая съемка топографом В. В качестве кадастровой основы использован кадастровый план территории. В результате топографической съемки и камеральной обработки выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером ... накладывается на часть земельного участка с кадастровым номером ....

Схема расположения земельного участка (кадастровый ..., площадь 1160 кв.м.) на кадастровом плане территории ... содержит сведения характерных точек, имеющих координаты: 

...

...

...

...

...

...

...

...

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Федерального закона от .... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учет сведений об объекте недвижимости производится путем внесение данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от .... № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

В соответствии со ст.ст. 1, 7 Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», именуемый до .... «О государственной регистрации недвижимости», в период с .... до .... в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков. 

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от .... ..., установлено, что в реестр вносятся сведения о местоположении границ земельного участка в виде списка координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от .... № 221-ФЗ основанием для внесения в кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка являлся межевой план.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от .... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка также должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу ст. 4 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от ...., кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Статья 4.2 указанного закона регламентирует, что в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой, определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от .... № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития от .... ..., который вступил в силу с .....

Как следует из письма Минэкономразвития РФ «О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству» от .... ...-ИМ/... до принятия ведомственного нормативного акта, устанавливающего форму и требования к подготовке межевого плана, во всех случаях, связанных с необходимостью представления в орган кадастрового учета межевого плана, в орган кадастрового учета представляется описание земельных участков, оформляемое в соответствии с Приказом Росземкадастра от .... № П/327, которым утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет, с учетом дополнительных требований.

В соответствии с пунктами 3,4 Письма Минэкономразвития документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание); описание земельных участков (далее - Описание) представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона от .... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу положений п. 20 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона от .... № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка не может быть осуществлено если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что по сведениям государственного реестра границы земельного участка с кадастровым номером ... (правообладатель ФИО2) попадают (накладываются) на фактически сложившиеся границы земельного участка с кадастровым номером ... (правообладатель ФИО3).

При этом кадастровым инженером в заключении к межевому плану от .... установлена реестровая ошибка и в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... 

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков истца и ответчика.

При наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков истца и ответчика (с учетом наложения границ земельных участков ответчика на фактически сложившиеся границы земельного участка истца), истец, являясь титульным собственником земельного участка, лишен возможности внесения достоверных сведений в реестр в связи с тем, что в него внесены ошибочные сведения об участке ответчика.

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельных участков истца и ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельных участков сторон. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания границ земельных участков истца и ответчиков неустановленными.

Что касается требования об установлении границ земельного участка, то суд учитывает следующее.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона от .... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При проведении кадастровых работ специалистом установлены координаты характерных точек границ земельного участка истца:

...

...

...

...

...

...

...

...

При этом суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт длительного пользования своим земельным участком в заявленной конфигурации и площади до момента проведения кадастровых работ в отношении ее земельного участка. Доказательств нарушения прав смежных землепользователей при внесении в государственный реестр сведений о координатах характерных точек границ земельного участка истца в материалы дела лица, участвующие в деле, не представили.

Как указано выше, ответчик исковые требования признал, изложив свое признание в письменном заявлении.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

Судом в соответствии с ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Фактов психологического или физического воздействия на ответчика, позволяющих суду сомневаться в добровольности волеизъявления по признанию иска, не установлено.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявления ответчика ФИО2, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворить исковые требования.

Довод представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» о преждевременности требования об установлении границ земельного участка, оставлен без внимания как несостоятельный.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства.

Из анализа указанных норм права следует, что для правильного разрешения настоящего спора суд вправе установить границы принадлежащих сторонам земельных участков при наличии соответствующих требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно чеку-ордеру от .... за предъявление в суд искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. 

Учитывая изложенное, а также то, что исковые требования ФИО3 удовлетворены, суд, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с ФИО2 в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежат взысканию 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд ... 

решил:

иск ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными результаты межевания земельного участка, границ земельного участка не установленными, установлении границ удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, закрепленные в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 .... в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ....

Настоящее решение является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., .... из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., неустановленными.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ..., по характерным точкам, закрепленным в межевом плане от ...., выполненном ООО «Геодезия», кадастровый инженер ФИО8 и имеющим следующие координаты:

Н1 ...

...

...

...

...

...

...

...

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д. ... по координатам согласно межевому плану от ...., выполненном ООО «Геодезия», кадастровый инженер ФИО8, указанным в абзаце пятом резолютивной части решения

Взыскать с ФИО2 в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда Томской области (подпись) А.А. Куцабова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья (А.А. Куцабова)

Секретарь (А.С. Росинская)