50RS0039-01-2020-002468-15

Решение

Именем Российской федерации

21 апреля 2020 года г.Раменское М.о. 

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2464/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего Н. Н. С., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, которым просят признать ФИО3 и Н. Н.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета (л.д. 5-6). В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 17 февраля 2010г. одна из истиц зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3 и его сына Н. Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 09.01.2020г. ответчик выехал, проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, кВ. 

<

адрес> Н. Н.С. учится в Республике Молдова. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств с ними не существует.

В судебное заседание истцы не явились, извещены судом надлежащим образом. 

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н. Н.С., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил мнение по иску, которым согласился с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Отдел миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, представлено мнение по иску, которым просили рассматривать дело в свое отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 15.10.2004г. ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 12, 13). 

В указанной квартире по состоянию на 10.10.2019г. зарегистрированы, в том числе, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (л.д. 16). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из объяснения истцов, изложенных в иске, следует, что ответчики не проживают по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств тому, что ответчик несут расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, суду не представлено, как не представлено и доказательств тому, что между спорящими сторонами заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 и Н. Н. С. утратившими право пользования квартирой 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2020г.