Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

с участием представителя стороны – адвоката БАБУШКИНА Д.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о взыскании доли расходов по оплате коммунальных услуг, определении долей в оплате коммунальных услуг, 

ФИО10 Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО7 с иском об определении долей участия в оплате коммунальной услуги по газоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>а; определить сторонам ФИО1 и ФИО7 по 1/2 доле за каждым в оплате данной коммунальной услуги; одновременно заявлено о взыскании с ответчика части расходов по оплате коммунальной услуги по газоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 48860 рублей 13 копеек.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1\4 доля в праве общей долей собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, из которых 1/8 приобретена истцом в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 1/8 доля в праве принадлежит истцу на основании договора дарения, заключенного между истцом и ФИО8 – дочерью истца, унаследовавшей указанную долю в порядке наследования после смерти своего отца - ФИО2. Ответчику ФИО7 принадлежит 1\4 доля в праве на дом.

Доли истца и ответчика на указанный жилой дом ранее принадлежали ФИО3 в размере 1\2 долив праве; пользование осуществлялось правой частью дома; в дальнейшем в порядке наследования 1\2 доля унаследована двоими его сыновьями: ФИО6 и ФИО5, по 1\4 доле каждым. 

Доля сторон соответствует правой части дома, с автономной системой отопления, АОГВ.

Левую часть дома занимает собственник 1\2 доли в праве ФИО9, в указанной части дома имеется отдельная система отопления со своим ОАГВ и отдельный лицевой счет по газоснабжению. В настоящее время доля ФИО9 выделена в виде изолированной части дома (жилого блока).

На имя наследодателя ФИО3 был оформлен лицевой счет № по газоснабжению правой части дома, и до настоящего времени остаётся оформленным на него.

Истец указывает, имущество ФИО3, включая его договорные обязательства перед ГУП МО «Мособлгаз», унаследованы стороны в тех же долях, то есть обязанность оплаты услуг за газоснабжение по 1\2 доле за каждым. Расходы на отопление жилого помещения, как элемент его содержания, являются обязательными для всех собственников, независимо от наличия или отсутствия факта проживания в нем, и одновременно является общей обязанностью как наследников обязательств по договору газоснабжения, которая ни с какого из наследников не снималась. 

Ответчик расходы по газоснабжению дома никогда не нес, все по лицевому счету оплачивала истец, включая долю, принадлежавшую дочери и долю ответчика. 

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО7 о взыскании доли расходов по оплате за жилое помещение и ремонту жилого дома за предыдущий период, был удовлетворен. С ответчика в пользу истца было взыскано неосновательное обогащение в сумме 52070 рублей 53 копеек, понесенных истцом в виде расходов по оплате за газоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ года; одновременно с ответчика было взыскано неосновательное обогащение в части понесенных за ответчика расходов по ремонту кровли. Апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было отменено в части последнего требования, в части взыскания расходов по оплате газоснабжения оставлено без изменения. 

Истец указывает, что обстоятельства, служащие основанием к взысканию с ответчика неосновательного обогащения, установлены предыдущим вступившим в силу в этой части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о разделе жилого дома по варианту встречного иска ФИО4 и ФИО8, в заявленных требованиях ФИО7 о разделе жилого дома, по варианту предложенным последним, было отказано. Согласно указанного решения ФИО9 выделена её левая часть жилого дома; ФИО4, ФИО8 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой, выделена изолированная и обособленная часть (жилой блок) жилого дома, площадью всех частей здания - 24,85 кв.м, общей площадью жилого помещения - 24,85 кв.м, состоящая из: в жилом доме лит. «А» - правой по фасаду части прихожей № размером 2,07м х 3,08м площадью 6,35 кв.м, правой по фасаду части жилой комнаты № размером 2,08м х 4,64м площадью 9,6 кв.м, в жилой пристройке лит. «А2» - жилой комнаты № площадью 8,9 кв.м. ФИО5 в собственность выделена изолированная и обособленная часть (жилой блок) жилого дома, площадью всех частей здания - 24,85 кв.м, общей площадью жилого помещения - 24,85 кв.м, состоящая из: в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты № площадью 8,9 кв.м, прилегающей левой по фасаду части прихожей № размером 0,25м х3,08м площадью 0,75 кв.м, прилегающей левой по фасаду части жилой комнаты № размером 3,27м х 4,64 м площадью 15,2 кв.м.

Указанное решение суд вступило в законную силу, однако не исполнено; конфигурация дома осталась прежней, выделенные части на кадастр не поставлены, право долей собственности не прекращено. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, истцом понесены расходы по оплате за газоснабжение в общей сумме 97720 рублей 26 копеек, согласно представленной выписке из лицевого счета ГУП МО «Мособлгаз». Из расчета (97720 рублей 26 копеек х 1/2 долю), неосновательное обогащение ответчика за счет истца составляет 48860 рублей 13 копеек. 

Поскольку, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг, с ответчиком не достигнуто, а также ответчик отказывается в добровольном порядке погашать задолженность в размере, приходящейся на его долю в праве собственности на жилой дом, была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. На основании положений ст.ст. 153, 154, ЖК РФ, ст.ст. 210, 249, 1102 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности адвокат Бабушкин Д.Ю. в судебном заседании позицию доверителя по иску поддержал; просит суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не присутствовал,, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заблаговременно (л.д.84). Доказательств уважительности причин не явки в суд не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении судебного заседания, ответчиком в суд не направлено и таковых не поступило.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

АО «Мособлгаз» в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, явки своего представителя в суд не обеспечил; в представленном в суд письменном ходатайстве просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; решение по рассматриваемому делу оставляет на усмотрение суда (л.д.74). 

С учетом установленных обстоятельств, мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, представителя истца и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит 1\4 доля в праве, из которых 1/8 доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО2 (л.д.16,17), и 1/8 доля в праве – на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО4 (л.д.18-19). Третьим сособственником указанного жилого дома является ФИО9, которой принадлежит 1\2 доля в праве. 

Истец обратилась в суд к ответчику с требованиями об определении доли в оплате коммунальной услуги по газоснабжению по указанному жилому дому; ФИО1 просит определить ей 1/2 долю в оплате коммунальной услуги по лицевому счету на газоснабжение, а также взыскать с ответчика задолженность по оплате за газоснабжение жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 48860 рублей 13 копеек.

Судом установлено, что решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ФИО1 к ФИО7 о взыскании доли расходов по оплате за жилое помещение и ремонту жилого дома за предыдущий период; с ответчика в пользу истца было взыскано неосновательное обогащение в сумме 52070 рублей 53 копеек, понесенных истцом в виде расходов по оплате за газоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и ДД.ММ.ГГГГ месяцев ДД.ММ.ГГГГ; одновременно с ответчика в пользу истца было взыскано неосновательное обогащение в части понесенных ФИО1 за ответчика расходов по ремонту кровли. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было отменено в части последнего требования, в части взыскания расходов по оплате газоснабжения оставлено без изменения. Апелляционным определением установлено, что в доме сложился порядок пользования между владельцами. Правую часть жилого дома (

<

адрес>) занимает семья истца и ответчика. Левую часть дома (

<

адрес>) занимает ФИО9. Внутри дома порядок пользования между истцом и ответчиком не сложился, поскольку данная часть дома представляет собой единой жилое помещение. 

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4, ФИО9, ФИО8 выделе доли дома было отказано, встречный иск ФИО4, ФИО8 к ФИО5, ФИО9 о разделе в натуре жилого дома удовлетворен. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Согласно указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выделена её левая часть жилого дома; ФИО4, ФИО8 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой, выделена изолированная и обособленная часть (жилой блок) жилого дома, площадью всех частей здания - 24,85 кв.м, общей площадью жилого помещения - 24,85 кв.м; ФИО5 в собственность выделена изолированная и обособленная часть (жилой блок) жилого дома, площадью всех частей здания - 24,85 кв.м, общей площадью жилого помещения - 24,85 кв.м.. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытого на имя ФИО3 по адресу 

<

адрес>, сумма расходов на оплату газоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 97720 рублей 26 копеек. 

Судом установлено, что расходы по газоснабжению понесены истцом для отопления жилого помещения; несение истцом расходов по оплате коммунальных услуг за газоснабжение по вышеуказанному адресу, подтверждается представленными квитанциями (л.д.45-56).

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его арифметически верным, исковое требование истца о взыскании доли расходов по оплате коммунальных услуг за газоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 48860 рублей 13 копеек, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно разъяснениям в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд, применительно к положениям ч. 2 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на АО «Мособлгаз» обязанности заключить со сторонами по делу соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за газоснабжение, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Иных требований истцом не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО7 о взыскании доли расходов по оплате коммунальных услуг, определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 в счет расходов по внесению платы коммунальных услуг за газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 48860 рублей 13 копеек (сорока восьми тысяч восьмисот шестидесяти рублей 13 копеек).

Определить ФИО1 без изменения лицевого счета на оплату коммунальной услуги по газоснабжению в отношении жилого помещения – жилого дома 

<

адрес> 

<

адрес>, пропорционально 1/2 доли. 

Определить ФИО7 без изменения лицевого счета на оплату коммунальной услуги по газоснабжению в отношении жилого помещения – жилого дома 

<

адрес>, пропорционально 1/2 доли. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для начисления АО «Мособлгаз» ФИО1 и ФИО11 по отдельному платежному документу на оплату коммунальной услуги по газоснабжению в отношении жилого дома жилого дома 

<

адрес>, пропорционально 1/2 (одной второй) доли каждому от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей, и заключения соглашения на долевое участие в оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг до момента регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на дом 

<

адрес> по решению Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе дома в натуре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова