Дело № 2-1300/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 ноября 2018 г. г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при секретаре: Бондаренко Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО4, ФИО5, к ФИО6 об определении порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, обратились в суд с иском к ФИО6 об определении порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке до 00.00.0000 Они являются родителями троих несовершеннолетних детей: ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения. 

Стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, а также собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................ Доля в праве собственности на указанные квартиры составляет по 1/7 доли у каждой из сторон. Поскольку стороны не смогли достигнуть соглашения о порядке оплаты за указанные жилые помещения и коммунальные услуги, истцы просят определить такой порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги, при котором на ФИО2, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит возложению - 5/14 доли платежей;

на ФИО6, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 5/14 доли платежей;

на ФИО1 и ФИО1 по 1/7 доли платежей на каждого. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила определить порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги с выдачей сторонам отдельных платежных документов. 

Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 45, 46, 48,49). 

Представитель ответчика ФИО6 (по доверенности ФИО7) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель 3-го лица ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 43). 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке до 00.00.0000 г. Они являются родителями троих несовершеннолетних детей: ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения (л.д. 8, 9, 12, 15).

ФИО1, ФИО1 ФИО2, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, а также собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................ Доля в праве собственности на указанные квартиры составляет по 1/7 доли у каждой из сторон. Право общей долевой собственности на квартиры зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10,11, 13,14, 16-23). 

Согласно выписок из домовых книг, в квартире, расположенной по адресу ................ зарегистрирован по месту жительства ФИО6 (л.д. 51). В квартире, расположенной по адресу: ................ никто не зарегистрирован (л.д. 50). 

Между сторонами соглашения о порядке внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах и учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашения об определении порядка оплаты за жилые помещения, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги за спорные квартиры, при котором на долю на ФИО2, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3 ФИО4, ФИО5 подлежит возложению - 5/14 доли платежей;

на ФИО6, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 5/14 доли платежей;

на ФИО1 и ФИО1 по 1/7 доли платежей на каждого. 

Указанный порядок оплаты соответствует долям сторон в праве собственности на квартиры. 

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО6 об определении порядка оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, при котором возложить:

на ФИО2, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 ФИО5 - в размере 5/14 доли платежей;

на ФИО6, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, - в размере 5/14 доли платежей;

на ФИО1 – 1/7 долю платежей;

на ФИО1 – 1/7 долю платежей. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................ при котором возложить:

на ФИО2, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в размере 5/14 доли платежей;

на ФИО6, с учетом доли по оплате несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, - в размере 5/14 доли платежей;

на ФИО1 – 1/7 долю платежей;

на ФИО1 – 1/7 долю платежей. 

Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги в соответствии с долями, установленными судом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2018 г. 

Судья- Т.В. Кузнецова