№ 2- 1730/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 7 ноября 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и выделе доли натуре

у с т а н о в и л:

Истица обратились в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и выделе доли натуре. В обоснование своих требований она указывает, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.02.2005 года, удостоверенного нотариусом ФИО6, номер в реестре нотариуса: 1049, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ истице - ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли в праве жилого рубленного из шпал дома полезной площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой 77,7 кв.м. литер «А», сарая дощатого литер "Д", сарая дощатого литер "Р", сарая дощатого литер "М", гаража литер "Г", находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 587,0 кв.м. 26 апреля 2017 года истец обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о разделе данного жилого дома и выделе доли в натуре.26мая2017года решением Миллеровского районного суда Ростовской области исковые требования были удовлетворены в полном объеме. 27 июня 2017 года данное решение Миллеровского районного суда Ростовской области вступило законную силу. После чего, истец обратилась в МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области с целью изготовления технического плана жилого помещения выделенного ей на основании решения Миллеровского районного суда ростовской области. Однако, в изготовлении технического плана жилого помещения МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области ей было отказано, в связи с тем, что решением Миллеровского районного суда Ростовской области ей было отказано,в связи с тем,что решением Миллеровского районного суда 

не было признано право собственности на коридор литер «а», общей площадью 7,3 кв.м.Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

Просила, произвести раздел жилого дома литер «АааЗа4» общей площадью 77,7 кв.м., сарая литер «Д», сарая литер «Р», сарая литер «М», гаража литер "Г", туалета литер "У2", находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 587 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/3 доли, принадлежащей истице - ФИО1 на праве общей долевой собственности. Выделить в натуре и признать право собственности за истицей - ФИО1, в жилом доме литер «АааЗа4» общей площадью 77,7 кв.м. на коридор литер "а", общей площадью 7,3 кв.м., прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что оснований удовлетворения требований истца не имеется. Суд пришёл к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать 

им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ - 

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из указанного выше следует, что истица вправе выделить свою долю из общего имущества.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2005 года видно, что наследником имущества ФИО7 является ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/3 доли жилого рубленного из шпал дома площадью 77 кв.м. лит. «А», сарая дощатого лит. «Д», сарая дощатого лит. «Р», сарая дощатого лит. «М», гаража лит. «Г», находящихся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.7).

Из решения Миллеровского районного суда Ростовской области от 26.05.2017 года видно, что выделено в натуре и признано право собственности за ФИО1, в жилом доме литер «АааЗа4» общей площадью 77,7 кв.м. на жилые комнаты: № 1 - площадью 11,5 кв.м., № 2 - площадью 10,6 кв.м., коридор литер «а3», и вспомогательные объекты: сарай литер «М», прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности (л.д.8-10).

Из справки № 53 от 11.02.2016 года выданной МУП БТИ Миллеровского района видно, что на 1/3 доли жилого дома литер Ааа3а4 зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 11.02.2005 года (л.д.11).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61АБ № от 17.02.2005 года видно, что ФИО1 является собственником 1/3 жилого дома, площадью 77,7 кв.м., Литер Ааа3а4, по адресу: 

<

адрес>, ул. 20 лет РККА, 

<

адрес>. Вид права: общая долевая собственность (л.д.12).

Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 20 лет РККА, 29 видно, что он заключен между Миллеровским ЖЭУ Оластного Объединения жилищного хозяйства 

<

адрес> и ФИО7 (л.д.13).

Из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от 16.02.1999 года видно, что он заключен между ФИО8 и ФИО3 (л.д.14).

Из свидетельства № 00232 о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 февраля 1999 года видно, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.15).

Из технического паспорта жилого помещения (комнаты) № 1,2,3,4 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> видно, что площадь коридора литер «а» составляет 7,3 кв.м. (л.д.16-18).

Руководствуясь ст. 173 ч 3, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел жилого дома литер «Ааа3а4» общей площадью 77,7 кв.м., сарая литер «Д», сарая литер «Р», сарая литер «М», гаража литер "Г", туалета литер "У2", находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 587 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/3 доли, принадлежащей истице - ФИО1 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за истицей - ФИО1, в жилом доме литер «Ааа3а4» общей площадью 77,7 кв.м. на коридор литер "а",общей площадью7,3 кв.м., прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд.

Судья Миллеровского 

районного суда Е.П. Шевлюга