Дело № 2-156/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Ефимовой С.И.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Ревво В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что 5 апреля 2016 года вступила в брак с ФИО2 Совместно проживали до 31 марта 2020 года. Брачные отношения между ей и ответчиком с указанного времени прекращены. Общее хозяйство с указанной даты не ведется. От брака имеется несовершеннолетний сын – А.Д., дд.мм.гггг. года рождения. Ребенок остался проживать с истцом. На основании решения мирового судьи от 20 октября 2020 года брак между ними был расторгнут. Истцу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 55,98 кв.м, кадастровый номер: ХХХ, расположенная по адресу: Смоленская 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Квартира была приобретена в браке, но ответчик в квартире не был прописан до 22 января 2021 года. С июля 2020 года по март 2021 год ответчик находился под арестом и проживал по адресу: 

<

адрес>. Квартира перешла в собственность истца на основании договора мены от 16 ноября 2024 года. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 02 марта 2018 года, сын А.Д. с 02 марта 2018 года и ответчик ФИО2 с 22 января 2021 года, что подтверждается выданной справкой о движении жильцов № 722 от 25 ноября 2024 года. В настоящее время ответчик уже длительное время появляется в квартире эпизодически, раз в месяц. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию квартиры, личных вещей в квартире нет. У ответчика нет ключей от квартиры, никаких претензий ответчик по вопросу препятствий с ее стороны в проживании в квартире не предъявлял. Согласно договора мены, у ответчика есть свое жилье: индивидуальный жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Ключи от дома есть только у ответчика, у истца доступа в дом нет. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

С учетом положений ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Заслушав объяснения истца ФИО1, заключение прокурора Ревво В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в период брака на совместные средства ФИО1 и ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

23 ноября 2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем 9 декабря 2020 года произведена запись в книге регистрации актов о расторжении брака ХХХ. 

16 ноября 2024 года стороны заключили соглашение о разделе общего имущества ХХХ, удостоверенное нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области Н.С., согласно которому в собственности ФИО2 остается квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в собственности у ФИО1 остаются денежные средства в сумме 1 000 000 рублей. 

Согласно договора мены ХХХ от 16 ноября 2024 года, удостоверенного нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 Д.В. получает в собственность индивидуальный жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 получает в собственность квартиру, общей площадью 55,98 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,98 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> – Брянская, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из справки о движении жильцов № 722 от 25 ноября 2024 года, справки ООО «ЖЭК Стимул» № 723 от 25 ноября 2024 года по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2 дд.мм.гггг. года рождения (бывший муж), А.Д. дд.мм.гггг. года рождения (сын).

Адресной справкой, выданной 27 января 2025 г. ОВМ МО МВД России «Вяземский», подтверждено, что по адресу: 

<

адрес>, с 22 января 2021 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения 31 марта 2020 года, забрав с собой все свои вещи, с этого времени они не проживают в спорной квартире, претензий к вселению не предъявляет, она препятствий к вселению ответчика не чинит. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 с 31 марта 2020 года в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с момента выезда до настоящего времени намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствия для вселения ответчика в жилое помещение и проживания в нем истцом не чинились, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При установленных судом обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины 3000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ХХХ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт ХХХ) в пользу ФИО1 (паспорт ХХХ) 3000 (три тысячи) рублей в возврат государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Е. Воронков

28.02.2025 – решение вступает в законную силу 

AVTFSW3K