К делу № 2 –522/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Ейск "09" марта 2017 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Данилейченко И.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лицо - нотариус ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на объект – на 5/6 доли незавершенного строительством жилого дома литер А, площадью застройки 97,2 кв.м, этажность -2, по 

<

адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего 27.01.2009 года.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают. 

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

З\лицо –нотариус ФИО2 не явилась, уведомлена. 

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/6 доли земельного участка, площадью 1450 кв.м по 

<

адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, принадлежащего умершему на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности на 5/6 доли земельного участка, площадью 1450 кв.м по 

<

адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.17-19)

Представленным в суд разрешением № на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на указанном земельном участке отцом истца было начато строительство жилого дома литер А, в настоящее время жилой дом не достроен, площадь застройки составляет 97,2 кв.м, процент застройки -60%, суду представлена техническая документация на незавершенный строительством жилой дом (л.д.9-14). 

В связи с тем, что право собственности на незавершенный строительством жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке нотариусом отказано истцу в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом (л.д.15,16).

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Суд считает, что истец является наследником по завещанию после смерти отца, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5\6 доли земельного участка, площадью 1450 кв.м по 

<

адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, свое право собственности на 5\6 доли земельного участка истец зарегистрировал, ввиду отсутствия регистрации за наследодателем права собственности на недостроенный жилой дом по указанному адресу, во внесудебном порядке оформить свои права на 5\6 доли жилого дома истец не имеет возможности. 

Суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, в связи с чем, иск следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на объект – на 5/6 доли незавершенного строительством жилого дома литер А, площадью застройки 97,2 кв.м, процент готовности – 60%, по 

<

адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда: Данилейченко И.Н.