Дело № 2-2287/2025

УИД 24RS0028-01-2025-002590-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.Т.,

при секретаре Гут К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Пенязь Т.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован и проживает ФИО1 Решением Кировского районного суда г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, как лицом, отказавшимся от приватизации, признано право постоянного проживания в спорном жилом помещении. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Пенязь Т.В. вселена в указанное жилое помещение, на ФИО1 возложена обязанность передать Пенязь Т.В. ключи от квартиры. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. и до настоящего времени ответчиком не исполнено, ФИО1 чинит истице препятствия в пользовании квартирой, при этом бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. истицей понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 72 231 руб. 75 коп. По указанным основаниям истица полагает, что к ней перешло право требования к ответчику оплаченных расходов. В связи с чем, просила взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 231 руб. 75 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Истица Пенязь Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представил. В удовлетворении ходатайства представителя ответчика ФИО2 об отложении рассмотрения дела судом отказано, поскольку не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки представителя.

Представители третьих лиц ООО УК «Павловский» ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Пенязь Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: г

<

адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Павловский» от ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном жилом помещении зарегистрированы Пенязь Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований АО «Банк Жилищного Финансирования» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отказано. Решением суда установлено, что за ФИО1, как лицом, отказавшимся от приватизации, сохраняется право бессрочного пользования указанной квартирой. 

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Пенязь Т.В. вселена в указанное жилое помещение, на ФИО1 возложена обязанность передать Пенязь Т.В. ключи от квартиры. В удовлетворении исковых требований Пенязь Т.В. о признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отказано. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ФИО1, постоянно проживая в указанном жилом помещении, бремя его содержания не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Согласно представленным истицей платежным документам и расчёту расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ Пенязь Т.В. понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 231 руб. 75 коп.

Оценивая указанные выше обстоятельства, учитывая, что доказательств внесения платы за потребленные услуги ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу Пенязь Т.В. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 231 руб. 75 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истицы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО10 (

<

данные изъяты>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 231 руб. 75 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Разъяснить ответчику право подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Т. Козырева

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 года.