Дело № 2-1828/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое Некоммерческое Товарищество Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев (далее - СНТ Н. ИВА) обратилось в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка ..., площадью 600 кв.м. с КН ... расположенного на территории Садоводческого Некоммерческого Товарищества Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев по адресу: .... Членом СНТ Н. ИВА ФИО1 не является. Ответчик уклоняется от уплаты взносов, утвержденных Уставом, решением общего собрания уполномоченных членов СНТ Н. ИВА, в связи с чем за период 2021-2023г за ним образовалась задолженность в размере 15000руб., размер пени составляет 40 525 рублей.

Поскольку в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, истец просил суд взыскать с последнего задолженность в размере 15000 руб., пени за просрочку вносов в размере 40525 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 1865,75 руб. и оплату услуг представителя в размере 10 000руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности и ордера, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по указанным в заявлении основаниям и представленным доказательствам.

Ответчик ФИО1 извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отлоежении не ходатайствовал.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ (действует с ...) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. /ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ/.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. / ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ... № 217-ФЗ/.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ... № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. /ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ... № 217-ФЗ/.

Судом установлено, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного на территории Садоводческого Некоммерческого Товарищества Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Членом ФИО3 ответчик не является.

Устав ФИО3 утвержден решением Общего собрания членов ФИО3 от ....

В соответствии с п.6.4 Устава, утвержденного решением общего собрания уполномоченных членов ФИО3 от 31.03.2019г. «Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества».

В силу п.7.4.2 Устава ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2-х месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения.

Согласно п. 7.4.4 Устава «Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе от внесения платы за пользование и содержание».

К компетенции Общего собрания товарищества в том числе отнесено установление размеров ежегодных членских взносов и порядок их уплаты.

У ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов за период 2021-2023г в размере 15000руб., размер пени за неоплату взносов по ... включительно составляет 40 525 рублей.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд, разрешая спор приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом руководствуется ст.ст. 307, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 5 Федерального закона от ... №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходит из того, что у ответчика, который не является членом товарищества, но пользуется садовым участком, расположенным на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными.

Судом проверен представленный истцовой стороной расчет исковых требований и заявленных процентов, с которым суд соглашается, при этом учитывает, что ответчиком данный расчет требований в установленном порядке не оспорен, фактического предоставления суду контррасчета не представлено.

Одновременно, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика судебные издержки в размере 1865,75 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании расходов на представителя в сумме 10 000 руб. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным требованиям, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг адвоката в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пеней, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... г.р. (паспорт ...) в пользу ФИО3 (...) задолженность в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб., пени за просрочку вносов в размере 40 525 (сорок тысяч пятьсот двадцать пять) руб., расходы на оплату госпошлины в сумме 1 865 (одна тысяча восемьсот шестьдесят пять) руб. 75 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2024 года.