УИД:50RS0039-01-2023-012443-14

Решение

Именем Российской федерации

17 марта 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2715/25 по иску АО «Раменская теплосеть» к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 179 864,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 797 руб.

В обоснование иска указав, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении АО «Раменская теплосеть» (правопреемника АО «Раменская УК»). Истец предоставлял коммунальные услуги своевременно и качественно. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская теплосеть» с 

<

дата>., составляет 179 864,20 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие (л.д.7).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Раменского муниципального округа Московской области и ФИО1

Ответчик представитель Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что в соответствии с протоколом общего собрания от 

<

дата>. ОАО «Раменская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК».

Квартира 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2

Как следует из материалов дела ФИО2 умерла 

<

дата>г.

На основании заявления ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

В силу ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ответу отдела №1 Управления ЗАГС по Раменскому городскому округу и городскому округу Бронницы Министерства социального развития Московской области ФИО4 

<

...> 

<

дата>г.

Из ответа Московской областной Нотариальной Палаты наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.

Согласно ответу МКУ «Раменская ритуальная служба» оформлением захоронения ФИО4, умершего 

<

дата>г., занималось МКУ «Раменская ритуальная служба» на основании запроса ГБУЗ МО «Бюро МСЭ» о захоронении невостребованных тел.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1). 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (ч. 2). 

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). 

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ). 

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице (п. 1 ст. 1162 ГК РФ) наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований.

В силу ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении от 22 июня 2017 № 16-П Конституционного суда Российской Федерации: «... Переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым Образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства (п. 1 ст. 1151 ГК РФ в истолковании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»), не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), что предполагает регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд российской федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (Постановление от 26.05.2011 года №10-П, от 24.03.2015 г. №5-П)

Законом не допускается и для защиты нарушенных прав кредиторов не требуется понуждение муниципального образования к получению свидетельства о праве на наследство, поскольку муниципальное образование признается наследником выморочного имущества в силу прямого указания закона (ст. 1151 ГК РФ), как наследник муниципальное образование несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного

В соответствии с полученной истцом Выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, право собственности на 40/100 доли квартиры по-прежнему зарегистрировано за умершей 

<

дата>г. ФИО2. 

Таким образом, 40/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом. 

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по лицевому счету 

<

номер> за период с 

<

дата>. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 179 864,20 руб.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Представителем администрации заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела АО «Раменская теплосеть» не обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа.

С исковым заявлением в Раменский городской суд обратилось только 

<

дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности в части периода с 

<

дата>.

Таким образом, с учетом изложенного исковые требования АО «Раменская теплосеть» подлежат удовлетворению частично в размере 95 133 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Вместе с тем, как разъяснено, в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора, что не имело место в данном конкретном случае. 

Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика. 

Как следует из доводов иска, АО «Раменская теплосеть» обращаясь в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с наследников ФИО2, исходил из того, что должник умер, обязательства по оплате задолженности не исполнены. Судом было установлено, что наследников, принявших наследственное имущество не имеется, в связи с чем, имущество наследодателя в силу закона является выморочным имуществом, право на которое перешло к Российской Федерации. 

Учитывая, что удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, то оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика у суда не имеется. 

Понесенные АО «Раменская теплосеть» судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (ст. ст. 12, 35 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Раменского муниципального округа Московской области зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Московской области на выморочное имущество: 

- 40/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Администрации Раменского муниципального округа Московской области в пользу АО «Раменская теплосеть» за счет наследственного имущества ФИО2, умершей 

<

дата>, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 95 133 руб.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2025г.