Дело № 2-96\2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

с участием истицы и ответчицы ФИО1,

истицы и третьего лица ФИО2, 

при секретаре Ивановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на 1\2 долю земельных участков по праву наследования и по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1\2 долю земельных участков по праву наследования, 

У с т а н о в и л :

ФИО1, являющаяся наследником первой очереди после смерти супруга ФИО., обратилась в суд с иском к своим детям ФИО и ФИО., отказавшихся от наследства после смерти отца в пользу матери, признать за ней право собственности на 1\2 долю двух земельных участков, площадью №. с кадастровым номером №., с кадастровым номером №, расположенных в 

<

адрес> по праву наследования, ссылаясь на следующее. 

Её супруг ФИО. вместе со своей сестрой ФИО2 получили по наследству после смерти отца ФИО в равных долях жилой дом, находящийся в 

<

данные изъяты> земельный участок площадью №. Однако, фактически это два несмежных между собой участка, один у дома с кадастровым номером № площадью №., второй без строения, расположен метрах в 200-х от первого, с кадастровым номером №, площадью №. Кроме того, в кадастровой палате эти участки зарегистрированы за её супругом и его сестрой как общая совместная собственность без указания долей. В связи с этими расхождениями она не может оформить наследство на 1\2 долю указанных земельных участков.

После предъявления ФИО1 иска, в суд с иском обратилась и ФИО2, которая просила признать за ней право на 1\2 долю указанных земельных участков, ссылаясь на те же обстоятельства: что фактически они с братом получили по наследству два несмежных между собой земельных участка и на кадастровый учет они поставлены как общая совместная собственность, хотя свидетельство о праве на наследство им с братом выдали как на долевую собственность по 1\2 доле каждому. 

С согласия участников дела данные иски соединены судом в одно производство.

В судебном заседании истицы ФИО1 и ФИО2 поддержали свои исковые требования по указанным в них доводам и повторили изложенные обстоятельства. ФИО1, указанная в качестве ответчицы по иску ФИО2, иск признала в полном объеме, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Ответчики ФИО9 направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и заявления об отсутствии возражений против заявленных требований.

Выслушав участников дела, изучив его материалы, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации Погорельского сельского совета Пошехонского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлены в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки общей площадью №.: первый земельный участок площадью №. и второй земельный участок площадью №.

После смерти ФИО. в наследство вступили его дети: ФИО и ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес> и земельного участка площадью №. по 1\2 доле каждому.

На основании данного свидетельства ФИО. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности, в которых указано, что ФИО. и ФИО2 приобретают право общей совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> площадью №, для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома в равных долях каждый с приложением плана границ земельного участка. Из плана границ следует, что фактически ФИО. и ФИО6 принадлежит право собственности на два несмежных между собой земельных участка, на одном из которых, площадью №., расположен жилой дом. 

Согласно кадастровому учету, на учет поставлены также два несмежных между собой земельных участка: площадью №., которому присвоен кадастровый номер №, с указанием адреса земельного участка: 

<

адрес>; и площадью №. которому присвоен кадастровый номер №, с указанием адреса земельного участка: 

<

адрес> 

Кроме того, в кадастровом учете имеются сведения о правообладателях данных земельных участков: ФИО и ФИО2, и указано, что данными участками они владеют на праве общей совместной собственности без указания долей. 

В части 3 статьи 6 ЗК РФ указано, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IУ настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Из системного толкования данных норм следует, что кадастровому учету подлежат объекты недвижимости, в частности, земельные участки, обособленные и имеющие индивидуальные характеристики.

Кроме постановления о предоставлении ФИО права собственности на землю, в котором указано, что ему предоставлены в собственность два несмежных между собой земельных участка, на кадастровый учет также поставлены два несмежных между собой земельных участка, в связи с чем требование истиц о признании факта владения наследодателем двумя несмежными между собой земельными участками обоснованы.

В соответствии с положениями статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).

В соответствии с положениями статьи 1164 ГК РФ наследственное имущество переходит к наследникам в долевую собственность, на основании данной нормы наследникам ФИО – ФИО. и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе и в виде земельных участков, в долевую собственность по 1\2 доле каждому.

ФИО1 как наследник первой очереди после смерти ФИО. также имеет право на 1\2 долю земельных участков.

Между тем, в кадастровом учете указано, что спорные земельные участки принадлежат ФИО и ФИО2 на праве общей совместной собственности, что препятствует и ФИО1, как наследнику после смерти ФИО., и самой ФИО7 распоряжаться принадлежащим им имуществом как долевой собственностью. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты своих гражданских прав, одним из которых является признание права, с учетом изложенных норм права требования истиц о признании за каждой из них права собственности на 1\2 долю спорных земельных участков обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, с у д

Р е ш и л :

Признать за ФИО2 и ФИО1 ФИО8 право долевой собственности по 1\2 доле за каждой на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Стороны могут подать апелляционную жалобу на данное решение в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись