№ 2-467/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2, ФИО3 к Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 2000 года проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 14.04.2010 между истцами и Администрацией сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В декабре 2017 истцами принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, специалистом по вопросам приватизации ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» было отказано в приеме документов в связи с тем, что в настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности, рекомендовано обратиться в суд. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. Просят суд признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 18,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представитель по устному ходатайству ФИО4 уточнили заявленные требования, просят признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой в порядке приватизации на квартиру площадью 18,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия. 

Представители ответчиков Администрации Вологодского муниципального района, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ). 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что с 08.02.2008 истцы зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

12.04.2010 между администрацией Спасского сельского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 15, согласно условиям которого, нанимателю и членам ее семьи - дочерям ФИО2, ФИО3 предоставлено во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Однако, какие-либо зарегистрированные права на указанное жилое помещение в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в реестре муниципальной собственности Вологодского района оно не значится, что препятствует истцам реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

Ст. ст. 1, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в праве приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчиков по делу, а также то, что ранее право на приватизацию у истцов использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 , ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья И.Б. Лукьянова 

Изготовлено 16.02.2018