Дело № 2-770/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

18 мая 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Елизовского муниципального района с требованием о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на два земельных участка площадью каждый по 

<

данные изъяты> кв. м, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровыми номерами № и №, (л.д. 7-8).

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанных земельных участков, а так же иного имущества, принятое истцом в течение установленного законом срока путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку документы, подтверждающие права собственности на земельные участки, у наследодателя отсутствовали, нотариус отказала в выдаче ему свидетельств о праве на наследство на них.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явился, поскольку просил об его отложении в связи с выездом в отпуск за пределы Камчатского края (л.д. 53).

Администрация Елизовского муниципального района своего представителя в суд не направила, поскольку просила о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 41-42).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не сообщила, об отложении дела не просила и возражений относительно заявленных требований в суд не направила (л.д. 40).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Петропавловск - Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, поскольку просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 44).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку причины, названные истцом для отложения дела, уважительными судом признаны не были.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся матерью истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10; 12; 48; 49).

После смерти матери истца открылось наследство в виде денежных вкладов в дополнительном офисе № Камчатского отделения № Сбербанка России, недополученной пенсии, автомобиля 

<

данные изъяты> и двух земельных участков, площадью 

<

данные изъяты> кв. м каждый, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровыми номерами № и № (л.д. 15; 16; 17; 18-21; 45-46; 50; 51).

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО2 являлись истец ФИО1 и его сестра ФИО4 Других наследников первой очереди не имелось (л.д. 11; 13; 14; 49).

Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО2 в установленный законом срок – 28 апреля 2008 года истец ФИО1 единственный из наследников первой очереди обратился к нотариусу Петропавловск - Камчатского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Сестра истца ФИО4 в это же день подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Петропавловск - Камчатского нотариального округа ФИО5 выдала истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный автомобиль 

<

данные изъяты> (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариус Петропавловск - Камчатского нотариального округа ФИО5 так же выдала истцу свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и недополученную его матерью пенсию (л.д. 46; 45).

Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки выданы нотариусом не были, поскольку при своей жизни наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на выделенные ей постановлением главы администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность спорные земельные участки и не получила свидетельства о праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества (л.д. 17; 15; 16).

Несмотря на то, что ФИО2 при своей жизни не зарегистрировала свое право собственности и не получила свидетельства о праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества, это не препятствует признанию за истцом права собственности на него в порядке наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Пунктами 2 и 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего в момент издания постановления от 03 марта 1997 года № 274, предписывалась бесплатная передача земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Решение о перераспределение земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. На органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность по обеспечению выдачи документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего в момент издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ № № каждому собственнику земельного участка должно было выдаваться свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служило основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 не предусматривал сроков для граждан, в течение которых они должны были получать названные свидетельства, и устанавливал исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче свидетельства на право собственности.

В частности, основаниями для отказа выдачи свидетельства являлись следующие обстоятельства:

• прямой запрет в законодательных актах Российской Федерации на предоставление земельных участков в собственность;

• наличие на момент обращения с заявлением споров о принадлежности данного земельного участка;

• изменение целевого назначения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 названного Указа.

Перечисленных причин для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на спорные земельные участки ФИО2, как видно из обстоятельств дела, не имелось.

Как следует из членской книжки, оформленной на имя наследодателя ФИО2, спорные земельные участки были переданы в пользование матери истца как члену садоводческого товарищества «Виктория» в 1992 году и на момент принятия решения о передаче ей данных земельных участков в собственность находились у неё во владении (л.д. 18-21; 22).

Доказательств того, что после передачи спорных земельных участков в собственность наследодателя постановление главы администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменялось, а земельные участки изымались для нужд государства суду не представлено.

Поэтому неполучение ФИО2 свидетельств о праве собственности на землю до своей смерти не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования ее наследника о признании за ним право собственности на земельные участки в порядке наследования.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, позволяющих идентифицировать предоставленные ФИО2 земельные участки, указанные в постановлении главы администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, с земельными участками, указанными в кадастровых паспортах, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами гражданского дела.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону:

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство;

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2017 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов