Дело № 2- 2112/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р. 

с участием помощника прокурора : Гайсиной Г.Р.

при секретаре : Байковой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Н. к З.В.И. о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

К.Л.Н. обратилась в суд с иском к З.В.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> и является собственником 1/3 доли согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчик З.В.И. сожительствовала с сыном истца и уже более 7 лет совместно не проживают. З.В.И. собственником спорного жилого помещения не является, не зарегистрирована. Однако, не смотря на неоднократные просьбы истца освободить квартиру отвечает отказом, притесняет в пользовании мест общего пользования.

Просит выселить ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представители истца по доверенности К.С.Ю. и К.А.Ю. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Не возражали в рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчик З.В.И. в суд не явилась, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения», суд в силу ст. 165.1 ГК РФ полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, поскольку сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, из-за чего она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель А.Р.Ф. суду пояснила, что истцу приходится соседкой с ДД.ММ.ГГГГ. Она ухаживает за тетей Любой, была свидетелем, когда она плакала и жаловалась на З.В.И., что та обижает ее, грубит и из квартиры выгоняет. Сама по себе З.В.И. очень грубый человек. Квартира двухкомнатная, в одной комнате З.В.И. проживает с детьми, в другой т.Люба и Сергей –ее сын. 

Ранее допрошенные свидетели К.С.Ю., К.А.Ю. суду пояснили, что приходятся истцу сыновьями, ответчик проживает в квартире, обижает маму, хулиганит, хотя в квартире не прописана. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.

Согласно пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истица является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, кВ.11 на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утв. Пост. Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: К.Л.Н., К.С.Ю., К.А.Ю.. 

Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. З.В.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истица является инвалидом 2 группы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. выдана бессрочно. 

Анализ приведенных выше норм материального закона, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик к настоящему времени проживает в спорной квартире, а истец, как собственник, имеет право требовать устранение всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать выселение ответчика.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу. Ответчик не является собственником и не зарегистрирована в спорном жилом помещении. 

В связи с чем, суд полагает необходимым выселить З.В.И. из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196,198,199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Л.Н. к З.В.И. о выселении из жилого помещения, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

З.В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2017года. 

Председательствующий судья : Э.Р.Кадырова