№

72RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 16 апреля 2024 года

Ярковский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

с участием: помощника прокурора Ярковского района Тюменской области Рябцева К.А., представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Винника А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-155/2024 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ОП № 2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, уточнив требования, просит признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО1 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Требования мотивированы тем, что истец и ее дети ФИО4, Ф.Д.А. с 2015 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ФИО1, ФИО2 истец дала согласие на их регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении. Фактически ответчики в жилом помещении не проживали, их вещей в квартире нет, коммунальный платежи не оплачивали, проживали в 

<

адрес>. Регистрация ответчиков нарушает права истца и её семьи, так как она оплачивает коммунальные услуги с учетом всех лиц зарегистрированных в жилом помещении, истец вынуждена нести дополнительные расходы, тогда как ответчики фактически в квартире не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, на связь не выходят.

Просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с них судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, Ф.Д.А., Д.А.А., в лице законного представителя ФИО3

Истец ФИО3 в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, уточненные требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела по месту их регистрации и известному месту жительства. (л.д. 32-44).

Судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель – адвокат Винник А.Д.

Представитель ответчиков – адвокат Винник А.Д. с исковыми требованиями не согласился, т.к. истец не подтвердила, чем регистрация ответчиков нарушает ее права нарушены её права.

В судебное заседание представитель ответчика – Миграционного пункта Отдела полиции № 2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский», третьи лица ФИО4, Ф.Д.А., Д.А.А. в лице законного представителя ФИО3 при надлежащем извещении не явились, об уважительности причин неявки не известили (л.д. 31).

Дело рассмотрено без участия истца, ответчиков, третьих лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве, принадлежит квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Из копии домовой книги, адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО3 значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8, 15, 16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ярковского муниципального района Тюменской области, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживают ФИО3 и ее дети Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

ФИО2, ФИО1 не являются собственниками и родственниками собственников, нанимателями спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, в жилом помещении не проживают, доказательств обратного суду не представлено. 

Из сведений филиала ППК «Роскадастр» от 27.03.2024 следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеют (л.д. 47)

Кроме того, сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственников на распоряжение принадлежащим им имуществом. 

Таким образом, регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО1 в спорной квартире, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ОП № 2 «Тобольский» МО МВД России (дислокация с. Ярково) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскать судебные расходы - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ОП № 2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>