Дело № 2-304/2021 

УИД 29RS0028-01-2021-000430-75 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мирный 14 июля 2021 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., 

с участием помощника прокурора ЗАТО Мирный ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании ордера № 707 от 09 января 2001 года Истцу на состав семьи из трех человек, включая Ответчика – дочь Истца, было предоставлено жилое помещение – *** в г. Мирный Архангельской области. Указанная квартира была предоставлена в связи с прохождением военной службы на космодроме «Плесецк», в дальнейшем оформлена по договору социального найма. В июле 2017 года Ответчик собрала вещи и выехала из квартиры в другое жилое помещение по адресу ул. *** в г. Мирный Архангельской области, после чего в спорной квартире более не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, совместное хозяйство с истцом не вела, препятствия в пользовании ей не чинились. В 2021 года Ответчик вышла замуж и сменила фамилию на ФИО4. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – кв. *** в г. Мирный Архангельской области с 01 августа 2017 года. 

В судебном заседании стороны, представитель третьего лица не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 представила в суд заявление, в котором указала о том, что обстоятельства, изложенные в иске, соответствуют действительности; просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Статьей 83 ч. 3 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что в 2001 году ФИО2, 30.07.1968 на состав семьи из трех человек, включая супругу – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено жилое помещение – кв. *** в г. Мирный Архангельской области.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 20 от 12 апреля 2017 года спорное жилое помещение было передано Истцу в бессрочное владение и пользование, совместно с ним в жилое помещение вселены жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 7, 8)

Из справки о регистрации, представленной МУП «Мирнинская ЖКК», и выданной ФИО2, зарегистрированному постоянно с 04.04.2001 по адресу: 164170, Архангельская обл., г. Мирный, ул. ***, следует, что совместно с ним постоянно зарегистрированы с 04.04.2001 ФИО5 и ФИО7 Квартира находится в муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домой книги (л.д. 10, 32) 

В материалы дела представлен контракт о прохождении ФИО7 военной службы, заключенный ею с Минобороны России сроком на три года с 26.12.2018 по 25.12.2021 (л.д. 11)

Согласно свидетельству о заключении брака 10 апреля 2021 года ФИО7 вышла замуж за *** после заключения брака жене присвоена фамилия Литкова (л.д. 9)

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный ФИО3 с 04.04.2001 года зарегистрирована по адресу: Архангельская обл., г. Мирный, ул. ***

Из представленных чеков по операциям Сбербанк (безналичная оплата услуг) следует, что в период 2018-2021 г.г. ФИО7 оплачивала жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Мирный ул. *** (л.д. 13-21), предоставленное, как следует из платежного документа, ее супругу *** (л.д. 22).Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суд РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе и наниматель, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиком считается расторгнутым с момента его выезда на место постоянного (преимущественного) проживания. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8, выехав из спорного жилого помещения добровольно в иное место жительства в г. Мирный, не изъявила желания проживать в нем либо сохранить право пользования жилым помещением, а наоборот, совершила действия, направленные на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а именно, на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, не несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, косметическому ремонту, личные вещи в жилом помещении не хранит, тем самым не пользуется жилым помещением по назначению.

Из смысла ст. 60 ЖК РФ следует, что жилое помещение на условиях социального найма предоставляется во владение и пользование для проживания в нем. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу Архангельская обл., г. Мирный, ул. *** либо создания ей препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и том, что ответчик предпринимала какие-либо меры, либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования жилым помещением. 

Учитывая, что ответчик ФИО8 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, у нее отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, в жилом помещении проживают другие лица, при этом длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, поскольку ответчик проживает и несет расходы по содержанию в ином жилом помещении, предоставленном ее супругу, а также другие вышеназванные обстоятельства, суд считает, что ФИО8 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ***, утратившей право пользования жилым помещением – *** в городе Мирный Архангельской области с 01 августа 2017 года.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Мирный Архангельской области, ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.

Мотивированное решение

изготовлено 14 июля 2021 года