Дело № 2-1027/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при секретаре Севериной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя лично и за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 действующая за себя лично и за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, чтоона является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Квартира ей и ребенку была предоставлена администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» по договору социального найма. При оформлении в ООО «Жилкомсбыт» справки о составе зарегистрированных лиц, стало известно о регистрации неизвестных ей лиц. Место их жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире, существенным образом ограничивает ееправа владения и распоряжения жилым помещением, т.к. они не являются членами ее семьи, не ведут с истцом совместного хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги, не проживали с ней, их вещей в комнате не имеется, ключей от квартиры после перехода к истцу права собственности не было.Просит суд признать Курмакаева РавиляРашитовича, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, просила дела рассмотреть без её участия, исковое заявление поддерживает в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 неоднократно извещались судом по последнему известному адресу, однако судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Сведениями о наличии иного адреса суд не располагает.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года N 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая изложенное, неполучение ответчиками направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, суд, исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав причину неявки ответчиков неуважительной, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения доля в праве 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 07.10.2019 года. Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.10.2019 г. обременений и ограничений не зарегистрировано. 

Согласно справке ООО «Жилкомсбыт» № 394 от 30.10.2019 г. в квартире зарегистрированы ФИО2 ее сын, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и имеет временную регистрацию с 26.02.2018г. по 26.02.2021 г., ФИО9

Из искового заявления следует, что ответчики в принадлежащую ей в квартиру не вселялись, на момент заключения договора социального найма ей не было известно о регистрации ответчиков, они не являются членами ее семьи, не ведут с истцом совместного хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги, не проживали с ней, их вещей в комнате не имеется, ключей от квартиры после перехода к истцу права собственности не было.

Указанные выше истцом обстоятельства также подтверждены приложенными к исковому заявлению документами.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются и никогда не являлись, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей за себя лично и за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО4 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.