Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4298/2019

г. Тюмень

18 июля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Мальцевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права собственности на долю в жилом доме в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила прекратить право собственности ФИО2 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Иск мотивировала тем, что является собственником ? доли указанного домовладения. Жилой дом был построен в 1960 году и оформлен в равных долях на ФИО5 (бабушка истца) и ФИО2 с которым они проживали гражданским браком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследником по завещанию стала её дочь и мать истца ФИО6, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования на ? доли жилого дома вступила истец. ФИО2, являлся отчимом её матери, умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Его наследники первой и последующей очереди, а также по завещанию отсутствуют. После смерти матери, а фактически с даты вселения - с ДД.ММ.ГГГГ г. вместе со своей долей она приняла на себя управление долей ФИО2, которой владеет единолично, неся бремя содержания имущества в полном объёме, открыто и непрерывно владея им более 18 лет. 

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. Истец письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владения, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом ФИО2 усматривается из Регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тюменским бюро технической инвентаризации. 

Все иные обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, исследованными и перечисленными материалами дела, а также справкой УУП ОП№ УМВД России по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, платёжными документами об оплате истцом налогов и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ответа Тюменской областной нотариальной палаты отДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос наследственное дело ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

Таким образом, суд приходит к однозначному выводу, что на протяжении более 18 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, по адресу: 

<

адрес> как своим собственным. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2019 года. 

Судья Пономарева Н.В.