34RS0№-36

Дело № 2-3067/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.,

05 сентября 2024г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело № 2-3067/2024 по иску ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО1 ФИО5 об обеспечении доступа в жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обратился в суд с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение.

В обоснование иска указано, что на имя ФИО1 был открыт лицевой счет № по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1

Ответчик не исполняет обязанность по оплате поставленного природного газа более двух расчетных периодов подряд, на требование оплатить задолженность не реагирует. 

Ответчику направлялось уведомление о приостановлении подачи газа, однако ответчик не допускает сотрудников истца для производства в квартире работ по приостановлению поставки газа в квартиру.

Истец ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, а неявку ответчику неуважительной и возможным рассмотрении дела в отсутствии ответчика. 

3-е лицо ООО « Газпром газораспределение Волгоград » будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".

В соответствии с положениями п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549, абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен незамедлительно извещать поставщика газа о возникшей неисправности прибора учета газа, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения проверки, обеспечивая надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования.

В судебном заседании установлено, что поставка газа по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес> 

<

адрес>, осуществляется абоненту ФИО1, на имя которого открыт лицевой счет №.

Вместе с тем, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно выписки из ЕГРН от 14 августа является ФИО2, право собственности которой в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе 15.09.2023г. 

ФИО2 не выполняет обязанность по своевременной оплате поставленного природного газа за период с сентября 2023г. по июль 2024г. При этом, за этот период ФИО2 был произведен лишь единовременный платеж в декабре 2023г. в размере 12 272, 92 руб., иных платежей в указанный период не производилось ( л.д. 08, 09).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 3 ст. 523 ГК Российской Федерации нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров.

В соответствии с подпунктами "а, в" п. 45 указанных Правил поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае:

нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

20 марта 2024 года в адрес ответчика ФИО1 направлено уведомление о задолженности и предстоящем приостановлении подачи газа ( л.д. 13, 14).

Вместе с тем, собственнику приведенного выше жилого дома ФИО2 уведомление о задолженности и предстоящем приостановлении подачи газа истец не направлял.

Из актов о не проведении отключения абонента от 01 декабря 2023г., 24 апреля 2024г., 13 июня 2024г. следует, что сотрудниками ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» работы по приостановки подачи газа не были выполнены в связи с не допуском абонента к газовым приборам. ( л.д. 15, 16, 17)

До приостановления подачи газа в соответствии с п. 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению исполнитель, в силу п. 81 Правил, обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение для совершения действий по приостановке поставки газа в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку с 15 сентября 2023г. собственником данного недвижимого имущества является ФИО2, соответственно ФИО2 является надлежащим ответчиком по заявленным истцом исковым требованиям. 

При этом, о факте планируемой приостановке поставки газа ФИО2 истцом не уведомлялась согласно требованиям федеральных норм РФ, то есть истцом нарушен порядок приостановки поставки газа.

Не извещение ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО1 о смене собственника жилого дома и не расторжении им договора газоснабжения при изложенных выше обстоятельствах дела не являются основанием для удовлетворения иска.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 руб., так как истцу в удовлетворении иска было отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к ФИО1 ФИО6 о возложении обязанности не чинить препятствия при осуществлении деятельности и обеспечить доступ сотрудников ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, к газовому оборудованию для проведения работ на сетях газопровода по приостановлению поставки газа путем отключения квартиры от газораспределительной сети, взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб., отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2024г. 

Председательствующий А.П. Ковалев